Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4920 Søllested

Løjetvej 7

Landejendom · 232 m² · bygget 1930

Om boligen

Landejendom på 232 m², grund på 437.444 m², 10 værelser, opført i 1930. Beliggende i Lolland Kommune (4920).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
10
Etager
1
Byggeår
1930
Kommune
Lolland Kommune

Arealer

Boligareal
232 m²
Samlet bygningsareal
144 m²
Bebygget areal
144 m²
Grundareal
437444 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
15.500.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.382.400 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Lav tillid
  1. 1Postnummer-gennemsnit × boligareal4920 landejendom-gennemsnit: 176.785 kr/m² × 232 m² = 41.014.120 kr. Baseret på ANDRE ejendommes handelspriser sidste 12 mdr.41.014.120 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk232 m² vs. 423 m² for sammenlignelige handler (-45%). Justering på basis-pris: +6.8%+6,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (96 år)Huset er 96 år gammelt (opført 1930). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)437444 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering15.810.000 kr.

{'label': 'Kun 1 sammenlignelige handler', 'detail': 'Få data i postnummer+type betyder bredere konfidensinterval. Tag estimatet som indikativ.', 'severity': 'medium'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-43,55 pct. siden aug. 2025
566k10,7M20,8M30,9M41,0M199719992000200620082009201020122013201620192025202621. aug. 202528.005.000 kr.I dag · vores estimat15.810.000 kr.Markedet · 19973.990.400 kr.Markedet · 1999653.544 kr.Markedet · 20009.342.872 kr.Markedet · 20064.430.968 kr.Markedet · 20084.424.240 kr.Markedet · 200920.068.928 kr.Markedet · 201026.422.248 kr.Markedet · 201215.608.032 kr.Markedet · 20132.455.720 kr.Markedet · 2016565.848 kr.Markedet · 20196.958.144 kr.Markedet · 202641.014.120 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4920 (landejendom)

Markedsudvikling i 4920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 232 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. aug. 2025 · Alm. Salg
28.005.000 kr.
I dag · vores estimat
15.810.000 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025aug.Solgt, familiehandel28.005.000 kr.
  • 2018jul.Ejerskifte
  • 1987mar.Ejerskifte
  • 1930Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rødbyvej 45
4920 Søllested		423 m²5,5 km05-01-202674.780.000 kr.176.785 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden