Løgumklostervej 83, Ravsted, 6372 Bylderup-Bov — Landejendom · 210 m² · bygget 1957 — Prisvurdering

Om boligen

Landejendom på 210 m², grund på 1.056.682 m², 7 værelser, opført i 1957. Beliggende i Aabenraa Kommune (6372).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1957
Kommune: Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal: 210 m²
Samlet bygningsareal: 150 m²
Bebygget areal: 150 m²
Grundareal: 1056682 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 14.600.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.630.500 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6372 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 59.442 kr/m².11.248.851 kr.
2Alders-risiko (69 år)Huset er 69 år gammelt (opført 1957). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)1056682 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering15.708.303 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024nov.Ejerandel overdraget
1999apr.Ejerskifte
1957Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hornsevej 6 6372 Bylderup-Bov	160 m²	819 m	21-10-2024	24.300.000 kr.	151.875 kr./m²
Hyndingdamvej 12 6372 Bylderup-Bov	244 m²	3,9 km	17-03-2026	19.500.000 kr.	79.918 kr./m²
Korupvej 4 6372 Bylderup-Bov	264 m²	3,9 km	04-09-2025	5.080.000 kr.	19.242 kr./m²
Fogderup Bygade 14 6372 Bylderup-Bov	250 m²	4,8 km	10-06-2025	2.200.000 kr.	8.800 kr./m²
Burkal Skolevej 26 6372 Bylderup-Bov	187 m²	7,4 km	26-05-2025	7.665.666 kr.	40.993 kr./m²
Bredevadvej 5 6372 Bylderup-Bov	357 m²	2,8 km	16-10-2023	2.349.000 kr.	6.580 kr./m²
Stemmildvej 32 6372 Bylderup-Bov	183 m²	9,2 km	17-03-2025	10.700.000 kr.	58.470 kr./m²
Ny Boskovvej 9, Bov Mark 6372 Bylderup-Bov	304 m²	7,6 km	26-05-2025	7.665.666 kr.	25.216 kr./m²
Åbølvej 16 6372 Bylderup-Bov	165 m²	9,6 km	10-04-2026	22.800.000 kr.	138.182 kr./m²
Grænsevejen 124, Rens Mark 6372 Bylderup-Bov	157 m²	11,5 km	22-01-2025	10.228.182 kr.	65.148 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6372

11 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu