Løgumklostervej 5, Terkelsbøl

Villa · 137 m² · bygget 1940

Om boligen

Villa på 137 m², grund på 12.549 m², 4 værelser, opført i 1940, renoveret i 1972. Beliggende i Aabenraa Kommune (6360). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1940
Om-/tilbygget: 1972
Kommune: Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal: 137 m²
Samlet bygningsareal: 115 m²
Bebygget areal: 115 m²
Grundareal: 12549 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.400.000 kr.
Offentlig grundværdi: 591.200 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6360 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.856 kr/m².1.215.000 kr.
2Alders-risiko (86 år)Huset er 86 år gammelt (opført 1940). Sidste registrerede renovering: 1972 (54 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)12549 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering1.673.233 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+11,62 pct. siden dec. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6360 (villa)

Markedsudvikling i 6360 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 137 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. dec. 2024 · Alm. Salg: 1.499.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.673.233 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024dec.Solgt, alm. frit salg1.499.000 kr.
2013aug.Ejerskifte
1972Ombygning
1940Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Løgumklostervej 26, Heds 6360 Tinglev	207 m²	1,8 km	09-07-2025	1.550.000 kr.	7.488 kr./m²
Søllingvråvej 15 6360 Tinglev	164 m²	1,8 km	09-01-2025	2.400.000 kr.	14.634 kr./m²
Rugmarken 18 6360 Tinglev	138 m²	3,9 km	04-09-2026	925.000 kr.	6.703 kr./m²
Vibevænget 41 6360 Tinglev	137 m²	4,7 km	17-06-2026	1.320.000 kr.	9.635 kr./m²
Vibevænget 41 6360 Tinglev	137 m²	4,7 km	03-01-2024	1.070.000 kr.	7.810 kr./m²
Hovedgaden 67 6360 Tinglev	138 m²	4,7 km	12-09-2024	900.000 kr.	6.522 kr./m²
Vibevænget 14 6360 Tinglev	137 m²	4,9 km	01-06-2026	750.000 kr.	5.474 kr./m²
Terkelsbøl Bygade 16 6360 Tinglev	196 m²	1,5 km	19-08-2024	1.690.000 kr.	8.622 kr./m²
Kravlundvej 37 6360 Tinglev	131 m²	4,7 km	24-03-2024	845.000 kr.	6.450 kr./m²
Nørreagervej 14 6360 Tinglev	134 m²	4,9 km	23-04-2025	700.000 kr.	5.224 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6360

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu