Løgumklostervej 174

Villa · 133 m² · bygget 1955

Om boligen

Villa på 133 m², grund på 823 m², 4 værelser, opført i 1955, renoveret i 2001. Beliggende i Aabenraa Kommune (6200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1955
Om-/tilbygget: 2001
Kommune: Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal: 133 m²
Samlet bygningsareal: 133 m²
Bebygget areal: 133 m²
Grundareal: 823 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 943.000 kr.
Offentlig grundværdi: 394.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.619 kr/m².1.738.750 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetLøgumklostervej gns: 11.996 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 6200-snit 13.421 kr/m²-10,60 pct.
3Alders-risiko (71 år)Huset er 71 år gammelt (opført 1955). Sidste registrerede renovering: 2001 (25 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.530.373 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+244,71 pct. siden mar. 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6200 (villa)

Markedsudvikling i 6200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 133 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. mar. 2004 · Alm. Salg: 443.961 kr.
I dag · vores estimat: 1.530.373 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2004mar.Solgt, andet443.961 kr.
2001Ombygning
1995feb.Ejerskifte
1955Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Løgumklostervej 168 6200 Aabenraa	130 m²	47 m	22-04-2026	1.675.000 kr.	12.885 kr./m²
Løgumklostervej 173 6200 Aabenraa	130 m²	221 m	23-01-2025	1.550.000 kr.	11.923 kr./m²
Løgumklostervej 129 6200 Aabenraa	174 m²	526 m	02-11-2025	2.100.000 kr.	12.069 kr./m²
Møllepold 20 6200 Aabenraa	138 m²	152 m	03-06-2026	1.195.000 kr.	8.659 kr./m²
Møllepold 28 6200 Aabenraa	142 m²	210 m	26-10-2026	1.500.000 kr.	10.563 kr./m²
Skovbakken 5 6200 Aabenraa	135 m²	648 m	19-03-2026	2.795.000 kr.	20.704 kr./m²
Sejersholt 5 6200 Aabenraa	136 m²	608 m	29-12-2023	1.562.500 kr.	11.489 kr./m²
Høgelsbjerg 98 6200 Aabenraa	141 m²	428 m	18-09-2025	1.975.000 kr.	14.007 kr./m²
Langbjergvej 3 6200 Aabenraa	140 m²	628 m	20-05-2025	1.460.000 kr.	10.429 kr./m²
Gammel Ribevej 17 6200 Aabenraa	117 m²	95 m	25-08-2026	1.575.000 kr.	13.462 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu