Løgumklostervej 173

Villa · 130 m² · bygget 1934

Om boligen

Villa på 130 m², grund på 896 m², 6 værelser, opført i 1934, renoveret i 2008. Beliggende i Aabenraa Kommune (6200). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1934
Om-/tilbygget: 2008
Kommune: Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal: 130 m²
Samlet bygningsareal: 98 m²
Bebygget areal: 98 m²
Grundareal: 896 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.612.000 kr.
Offentlig grundværdi: 474.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.345 kr/m².1.952.250 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetLøgumklostervej gns: 12.071 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 6200-snit 13.269 kr/m²-9,00 pct.
3Alders-risiko (92 år)Huset er 92 år gammelt (opført 1934). Sidste registrerede renovering: 2008 (18 år siden). Justering på basis-pris: -10.5%-10,50 pct.
4Vores vurdering1.793.368 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+15,70 pct. siden apr. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6200 (villa)

Markedsudvikling i 6200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2025 · Alm. Salg: 1.550.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.793.368 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025apr.Solgt, alm. frit salg1.550.000 kr.
2016apr.Ejerskifte
2008Ombygning
1996nov.Ejerskifte
1934Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Løgumklostervej 168 6200 Aabenraa	130 m²	174 m	22-04-2026	1.675.000 kr.	12.885 kr./m²
Løgumklostervej 129 6200 Aabenraa	174 m²	305 m	02-11-2025	2.100.000 kr.	12.069 kr./m²
Møllepold 32 6200 Aabenraa	126 m²	458 m	30-01-2025	1.975.000 kr.	15.675 kr./m²
Sejersholt 5 6200 Aabenraa	136 m²	408 m	29-12-2023	1.562.500 kr.	11.489 kr./m²
Skovbakken 5 6200 Aabenraa	135 m²	511 m	19-03-2026	2.795.000 kr.	20.704 kr./m²
Langbjergvej 3 6200 Aabenraa	140 m²	411 m	20-05-2025	1.460.000 kr.	10.429 kr./m²
Nørreskovparken 67 6200 Aabenraa	133 m²	923 m	26-12-2023	1.565.000 kr.	11.767 kr./m²
Skovhøj 36B 6200 Aabenraa	138 m²	701 m	17-11-2024	2.750.000 kr.	19.928 kr./m²
Ærholm 10 6200 Aabenraa	125 m²	932 m	11-06-2025	1.645.000 kr.	13.160 kr./m²
Uglekær 80 6200 Aabenraa	130 m²	1,3 km	10-09-2024	1.995.000 kr.	15.346 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu