Løgtvedvej 5B, Løgtved

Villa · 67 m² · bygget 2010

Om boligen

Villa på 67 m², grund på 2.801 m², 2 værelser, opført i 2010, renoveret i 2002. Beliggende i Kalundborg Kommune (4450). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Dobbelthus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 2010
Om-/tilbygget: 2002
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 67 m²
Samlet bygningsareal: 122 m²
Bebygget areal: 122 m²
Grundareal: 2801 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.950.000 kr.
Offentlig grundværdi: 270.300 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4450 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.208 kr/m².1.138.500 kr.
2Boligareal mindre end typisk67 m² vs. 82 m² for sammenlignelige handler (-18%). Justering på basis-pris: +2.7%+2,70 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2801 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering1.715.943 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-8,48 pct. siden nov. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4450 (villa)

Markedsudvikling i 4450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 67 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2022 · Alm. Salg: 1.875.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.715.943 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022nov.Solgt, alm. frit salg1.875.000 kr.
2005okt.Ejerskifte
2002Ombygning
1999feb.Ejerskifte
1907Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Langåsen 17, Holmstrup 4450 Jyderup	85 m²	5,0 km	09-09-2025	1.995.000 kr.	23.471 kr./m²
Langåsen 24, Holmstrup 4450 Jyderup	37 m²	4,9 km	27-11-2025	600.000 kr.	16.216 kr./m²
Jyderupvej 84, Sønderød 4450 Jyderup	127 m²	2,2 km	12-06-2025	3.250.000 kr.	25.591 kr./m²
Jernbanevej 29 4450 Jyderup	75 m²	8,6 km	11-10-2024	550.000 kr.	7.333 kr./m²
Holbækvej 129 4450 Jyderup	63 m²	9,5 km	25-09-2025	300.000 kr.	4.762 kr./m²
Emmabodavej 18 4450 Jyderup	74 m²	9,5 km	16-10-2024	800.000 kr.	10.811 kr./m²
Sneppevej 8 4450 Jyderup	89 m²	7,8 km	19-06-2026	850.000 kr.	9.551 kr./m²
Slagelsevej 79, Akselholm 4450 Jyderup	100 m²	6,6 km	09-10-2024	1.245.000 kr.	12.450 kr./m²
Lynggårdsvej 26 4450 Jyderup	86 m²	8,6 km	18-01-2024	800.000 kr.	9.302 kr./m²
Holbækvej 153 4450 Jyderup	79 m²	9,5 km	07-10-2025	995.000 kr.	12.595 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu