Løgstørvej 90, Slemstrup

Landejendom · 288 m² · bygget 2000

Om boligen

Landejendom på 288 m², grund på 494.925 m², 8 værelser, opført i 2000. Beliggende i Vesthimmerlands Kommune (9600).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 2000
Kommune: Vesthimmerlands Kommune

Arealer

Boligareal: 288 m²
Samlet bygningsareal: 188 m²
Bebygget areal: 188 m²
Grundareal: 494925 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Pileanlæg uden udledning (med membran)

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 7.100.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.388.700 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.227 kr/m².4.987.500 kr.
2Boligareal større end typisk288 m² vs. 233 m² for sammenlignelige handler (+24%). Justering på basis-pris: -3.5%-3,50 pct.
3Stor grund (>2000 m²)494925 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering9.710.580 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+4905,94 pct. siden feb. 1992

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9600 (landejendom)

Markedsudvikling i 9600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 288 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. feb. 1992 · Alm. Salg: 193.981 kr.
I dag · vores estimat: 9.710.580 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2000Bygget
1992feb.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2000193.981 kr.
1985okt.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2000

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Svoldrupvej 149, Mejlstrup 9600 Aars	310 m²	4,7 km	17-12-2024	1.780.000 kr.	5.742 kr./m²
Aggersundvej 67, Sjøstrup 9600 Aars	280 m²	5,3 km	02-02-2025	6.200.000 kr.	22.143 kr./m²
Svenstrupvej 9, Svenstrup 9600 Aars	248 m²	4,6 km	21-11-2023	1.795.000 kr.	7.238 kr./m²
Risgårdvej 18, Nyrup 9600 Aars	200 m²	3,6 km	04-09-2026	2.150.000 kr.	10.750 kr./m²
Smedevej 1, Vognsild 9600 Aars	255 m²	5,2 km	15-04-2024	4.800.000 kr.	18.824 kr./m²
Pugholmvej 5, Tolstrup 9600 Aars	210 m²	4,1 km	30-07-2024	4.700.000 kr.	22.381 kr./m²
Torsholmvej 6, Thorsgårde 9600 Aars	170 m²	3,2 km	29-03-2025	8.100.000 kr.	47.647 kr./m²
Binderupvej 25, Gislum 9600 Aars	238 m²	5,6 km	29-01-2024	2.750.000 kr.	11.555 kr./m²
Årupvej 5, Årupgårde 9600 Aars	264 m²	6,5 km	11-06-2024	14.100.000 kr.	53.409 kr./m²
Havbrovej 56, Helminggård 9600 Aars	155 m²	3,6 km	29-01-2026	3.500.000 kr.	22.581 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu