Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 5771 Stenstrup

Løgeskov 15

Villa · 251 m² · bygget 1877

Om boligen

Villa på 251 m², grund på 38.798 m², 6 værelser, opført i 1877, renoveret i 1977. Beliggende i Svendborg Kommune (5771). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1877
Om-/tilbygget
1977
Kommune
Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal
251 m²
Samlet bygningsareal
144 m²
Bebygget areal
144 m²
Grundareal
38798 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
3
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.200.000 kr.
Offentlig grundværdi
359.800 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5771 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.504 kr/m².2.127.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetLøgeskov gns: 9.508 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 5771-snit 12.243 kr/m²-22,30 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk251 m² vs. 208 m² for sammenlignelige handler (+21%). Justering på basis-pris: -3.1%-3,10 pct.
  4. 4Alders-risiko (149 år)Huset er 149 år gammelt (opført 1877). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  5. 5Stor grund (>2000 m²)38798 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  6. 6Vores vurdering2.158.033 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+153,89 pct. siden okt. 2025
330k2,6M4,8M7,0M9,2M19921996200020042008201220162020202427. okt. 2025850.000 kr.I dag · vores estimat2.158.033 kr.Markedet · 19921.030.355 kr.Markedet · 1993672.680 kr.Markedet · 1994458.828 kr.Markedet · 19951.021.821 kr.Markedet · 1996925.939 kr.Markedet · 1997879.504 kr.Markedet · 19981.250.984 kr.Markedet · 1999958.820 kr.Markedet · 20001.690.736 kr.Markedet · 20011.807.702 kr.Markedet · 20021.423.923 kr.Markedet · 20031.567.997 kr.Markedet · 2004822.276 kr.Markedet · 20052.597.097 kr.Markedet · 20061.968.844 kr.Markedet · 20072.442.481 kr.Markedet · 20082.345.344 kr.Markedet · 20092.271.048 kr.Markedet · 20102.582.790 kr.Markedet · 20111.887.018 kr.Markedet · 20121.974.115 kr.Markedet · 20132.442.983 kr.Markedet · 2014405.867 kr.Markedet · 20152.710.800 kr.Markedet · 20161.602.133 kr.Markedet · 2017994.462 kr.Markedet · 20181.296.415 kr.Markedet · 20192.131.492 kr.Markedet · 20201.650.827 kr.Markedet · 20212.153.078 kr.Markedet · 20222.118.440 kr.Markedet · 20232.175.417 kr.Markedet · 20242.105.388 kr.Markedet · 20252.557.439 kr.Markedet · 20262.760.749 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5771 (villa)

Markedsudvikling i 5771 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 251 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. okt. 2025 · Alm. Salg
850.000 kr.
I dag · vores estimat
2.158.033 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025okt.Solgt, familiehandel850.000 kr.
  • 2024dec.Ejerandel overdraget
  • 2022dec.Ejerskifte
  • 2016jul.Ejerskifte
  • 1982dec.Ejerskifte
  • 1977Ombygning
  • 1877Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Løgeskov 76
5771 Stenstrup		355 m²1,3 km21-01-20242.650.000 kr.7.465 kr./m²
Gammel Sognevej 2A
5771 Stenstrup		251 m²1,4 km11-03-20241.550.000 kr.6.175 kr./m²
Skolevej 10
5771 Stenstrup		218 m²2,0 km01-01-20262.275.000 kr.10.436 kr./m²
Sognevej 54
5771 Stenstrup		295 m²2,2 km10-11-20253.995.000 kr.13.542 kr./m²
Stationsvej 59
5771 Stenstrup		181 m²2,2 km10-11-20252.400.000 kr.13.260 kr./m²
Hundtofte 24, Hundtofte
5771 Stenstrup		153 m²1,5 km14-10-20251.700.000 kr.11.111 kr./m²
Hundstrupvej 64
5771 Stenstrup		165 m²2,0 km19-12-20231.570.000 kr.9.515 kr./m²
Tværvej 9
5771 Stenstrup		146 m²1,6 km18-01-20241.325.000 kr.9.075 kr./m²
Hasselvænget 40
5771 Stenstrup		153 m²1,8 km24-06-20242.395.000 kr.15.654 kr./m²
Elmevænget 3
5771 Stenstrup		160 m²2,0 km22-07-20241.410.000 kr.8.812 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5771

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden