Løgelandsvej 19

Landejendom · 233 m² · bygget 1847

Om boligen

Landejendom på 233 m², grund på 11.000 m², 3 værelser, opført i 1847. Beliggende i Gribskov Kommune (3200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1847
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 233 m²
Samlet bygningsareal: 203 m²
Bebygget areal: 203 m²
Grundareal: 11000 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Stråtag

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.750.000 kr.
Offentlig grundværdi: 713.700 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 39.154 kr/m².8.320.000 kr.
2Alders-risiko (179 år)Huset er 179 år gammelt (opført 1847). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)11000 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering7.042.823 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+142,86 pct. siden nov. 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3200 (landejendom)

Markedsudvikling i 3200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 233 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. nov. 2004 · Alm. Salg: 2.900.000 kr.
I dag · vores estimat: 7.042.823 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2005majEjerskifte
2004nov.Solgt, alm. frit salg2.900.000 kr.
2002majEjerskifte
1979dec.Ejerskifte
1847Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Løgelandsvej 7 3200 Helsinge	184 m²	900 m	02-10-2025	6.900.000 kr.	37.500 kr./m²
Græstedvej 45, Sletelte 3200 Helsinge	235 m²	1,8 km	10-09-2025	6.950.000 kr.	29.574 kr./m²
Valby Overdrev 10, Valby 3200 Helsinge	265 m²	1,9 km	28-06-2026	7.850.000 kr.	29.623 kr./m²
Uglebrovej 16, Valby 3200 Helsinge	230 m²	3,0 km	22-05-2024	3.275.000 kr.	14.239 kr./m²
Markildevej 8, Valby 3200 Helsinge	334 m²	378 m	30-11-2025	10.725.000 kr.	32.111 kr./m²
Skovgårdsvej 31 3200 Helsinge	240 m²	3,8 km	22-06-2025	6.200.000 kr.	25.833 kr./m²
Sortebjergvej 2, Nejlinge 3200 Helsinge	160 m²	1,9 km	05-02-2025	3.750.000 kr.	23.438 kr./m²
Aggebovej 1 3200 Helsinge	144 m²	1,4 km	13-07-2026	4.800.000 kr.	33.333 kr./m²
Unnerupvej 1A, Kolsbæk 3200 Helsinge	195 m²	3,4 km	25-11-2024	31.500.000 kr.	161.538 kr./m²
Helsingørvej 46 3200 Helsinge	287 m²	3,1 km	26-06-2026	1.250.000 kr.	4.355 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu