Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 6973 Ørnhøj

Løgagervej 44

Landejendom · 198 m² · bygget 1972

Om boligen

Landejendom på 198 m², grund på 269.653 m², 6 værelser, opført i 1972. Beliggende i Herning Kommune (6973). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Herning Kommune

Arealer

Boligareal
198 m²
Samlet bygningsareal
198 m²
Bebygget areal
198 m²
Grundareal
269653 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.500.000 kr.
Offentlig grundværdi
269.200 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6973 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.171 kr/m².5.974.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetLøgagervej gns: 11.125 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 6973-snit 56.522 kr/m²-80,30 pct.
  3. 3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)269653 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering6.908.586 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+221,33 pct. siden jun. 2023
99k16,7M33,3M49,8M66,4M19921996200120072012201620202023202614. jun. 20232.150.000 kr.I dag · vores estimat6.908.586 kr.Markedet · 19921.081.674 kr.Markedet · 1993720.720 kr.Markedet · 1994686.070 kr.Markedet · 199699.000 kr.Markedet · 1998417.582 kr.Markedet · 20003.226.608 kr.Markedet · 20012.597.958 kr.Markedet · 20041.322.442 kr.Markedet · 20051.309.770 kr.Markedet · 200714.609.034 kr.Markedet · 20107.527.366 kr.Markedet · 20111.644.390 kr.Markedet · 20124.377.582 kr.Markedet · 2013380.556 kr.Markedet · 201513.384.800 kr.Markedet · 20164.089.294 kr.Markedet · 2017792.000 kr.Markedet · 20182.718.342 kr.Markedet · 20201.174.932 kr.Markedet · 20211.325.808 kr.Markedet · 2022406.494 kr.Markedet · 20232.136.222 kr.Markedet · 20242.029.500 kr.Markedet · 20252.475.000 kr.Markedet · 202611.191.356 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6973 (landejendom)

Markedsudvikling i 6973 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 198 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jun. 2023 · Alm. Salg
2.150.000 kr.
I dag · vores estimat
6.908.586 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023jun.Solgt, alm. frit salg2.150.000 kr.
  • 2019okt.Ejerskifte
  • 1972Bygget
  • 1969dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1972

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Trehøjevej 79
6973 Ørnhøj		200 m²2,2 km04-02-20243.850.000 kr.19.250 kr./m²
Trehøjevej 68
6973 Ørnhøj		154 m²1,3 km15-12-20232.800.000 kr.18.182 kr./m²
Trehøjevej 95
6973 Ørnhøj		219 m²2,8 km17-09-20251.450.000 kr.6.621 kr./m²
Askovvej 43
6973 Ørnhøj		235 m²2,6 km31-07-20251.595.000 kr.6.787 kr./m²
Askovvej 39
6973 Ørnhøj		108 m²2,5 km02-07-2025490.000 kr.4.537 kr./m²
Spåbækvej 9
6973 Ørnhøj		156 m²4,7 km16-02-20251.950.000 kr.12.500 kr./m²
Grønbjergvej 33, Abildå
6973 Ørnhøj		170 m²5,3 km29-08-202422.300.000 kr.131.176 kr./m²
Grønbjergvej 31, Abildå
6973 Ørnhøj		162 m²5,2 km07-07-20242.675.000 kr.16.512 kr./m²
Brohusvej 5
6973 Ørnhøj		138 m²6,3 km09-01-20267.800.000 kr.56.522 kr./m²
Torstedvej 27, Torsted
6973 Ørnhøj		213 m²9,1 km03-10-202414.830.000 kr.69.624 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6973

9 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden