Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 6720 Fanø

Lodsvej 25, Nordby

Villa · 180 m² · bygget 1893

Om boligen

Villa på 180 m², grund på 1.161 m², 6 værelser, opført i 1893. Beliggende i Fanø Kommune (6720). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1893
Kommune
Fanø Kommune

Arealer

Boligareal
180 m²
Samlet bygningsareal
120 m²
Bebygget areal
120 m²
Grundareal
1161 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 54 handler i NordbyMedian pris/m² for villa i Nordby (6720, sidste 24 mdr.): 13.201 kr/m² × 180 m².2.376.180 kr.
  2. 2Alders-risiko (133 år)Huset er 133 år gammelt (opført 1893). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.090.973 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+39,40 pct. siden jan. 2020
455k2,2M3,9M5,6M7,3M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20201.500.000 kr.I dag · vores estimat2.090.973 kr.Markedet · 1992708.660 kr.Markedet · 1993496.260 kr.Markedet · 1994797.400 kr.Markedet · 19957.258.680 kr.Markedet · 1996503.640 kr.Markedet · 19971.289.340 kr.Markedet · 1998609.120 kr.Markedet · 1999903.240 kr.Markedet · 2000926.820 kr.Markedet · 20011.418.940 kr.Markedet · 20021.139.220 kr.Markedet · 20031.776.960 kr.Markedet · 20041.223.820 kr.Markedet · 20051.521.540 kr.Markedet · 20062.826.900 kr.Markedet · 20071.834.020 kr.Markedet · 20081.956.420 kr.Markedet · 20091.583.640 kr.Markedet · 20102.211.480 kr.Markedet · 20112.373.300 kr.Markedet · 20122.058.840 kr.Markedet · 20132.691.000 kr.Markedet · 20141.404.360 kr.Markedet · 20151.795.320 kr.Markedet · 20161.508.220 kr.Markedet · 20171.756.620 kr.Markedet · 20181.752.480 kr.Markedet · 20191.869.120 kr.Markedet · 20201.603.440 kr.Markedet · 20212.934.000 kr.Markedet · 20223.032.640 kr.Markedet · 20232.237.940 kr.Markedet · 20242.230.920 kr.Markedet · 20252.440.620 kr.Markedet · 20263.062.880 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6720 (villa)

Markedsudvikling i 6720 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 180 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2020 · Alm. Salg
1.500.000 kr.
I dag · vores estimat
2.090.973 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020jan.Solgt, alm. frit salg1.500.000 kr.
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1893Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lodsvej 40, Nordby
6720 Fanø		142 m²166 m29-01-20251.800.000 kr.12.676 kr./m²
Lodsvej 18, Nordby
6720 Fanø		135 m²172 m19-03-20251.100.000 kr.8.148 kr./m²
Spurvevej 5, Nordby
6720 Fanø		179 m²281 m17-01-20252.250.000 kr.12.570 kr./m²
Nørre Engen 3, Nordby
6720 Fanø		186 m²220 m16-02-20263.250.000 kr.17.473 kr./m²
Nørre Nytoft 8, Nordby
6720 Fanø		178 m²404 m28-04-20254.900.000 kr.27.528 kr./m²
Drosselvej 16, Nordby
6720 Fanø		176 m²321 m09-10-20251.860.000 kr.10.568 kr./m²
Mellemgaden 18, Nordby
6720 Fanø		186 m²444 m10-07-20251.600.000 kr.8.602 kr./m²
Lærkevej 29, Nordby
6720 Fanø		189 m²335 m11-02-20241.850.000 kr.9.788 kr./m²
Ved Krotoften 10, Nordby
6720 Fanø		163 m²53 m03-09-20252.275.000 kr.13.957 kr./m²
Barkvej 2, Nordby
6720 Fanø		192 m²346 m16-03-20264.200.000 kr.21.875 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6720

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden