Lodsstien 2, Uggelhuse

Landejendom · 209 m² · bygget 1896

Om boligen

Landejendom på 209 m², grund på 4.240 m², 6 værelser, opført i 1896, renoveret i 2010. Beliggende i Randers Kommune (8960). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1896
Om-/tilbygget: 2010
Kommune: Randers Kommune

Arealer

Boligareal: 209 m²
Samlet bygningsareal: 119 m²
Bebygget areal: 119 m²
Grundareal: 4240 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Andet materiale

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.100.000 kr.
Offentlig grundværdi: 185.400 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8960 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.435 kr/m².3.164.000 kr.
2Alders-risiko (130 år)Huset er 130 år gammelt (opført 1896). Sidste registrerede renovering: 2010 (16 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
3Stor grund (>2000 m²)4240 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering3.165.315 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+50,73 pct. siden mar. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8960 (landejendom)

Markedsudvikling i 8960 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 209 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. mar. 2015 · Alm. Salg: 2.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.165.315 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015sep.Ejerskifte
mar.Solgt, alm. frit salg2.100.000 kr.
2010Ombygning
1999jan.Ejerskifte
1896Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tammestrupvej 1, Tammestrup 8960 Randers SØ	200 m²	3,6 km	15-09-2024	2.850.000 kr.	14.250 kr./m²
Kærvej 44, Drastrup Kær 8960 Randers SØ	159 m²	2,1 km	28-12-2024	3.500.000 kr.	22.013 kr./m²
Tammestrup Mark 4, Tammestrup 8960 Randers SØ	222 m²	4,0 km	26-09-2025	3.500.000 kr.	15.766 kr./m²
Gunnerupvej 17, Assentoft Mark 8960 Randers SØ	206 m²	6,0 km	14-04-2024	3.400.000 kr.	16.505 kr./m²
Grenåvej 240, Virring Mark 8960 Randers SØ	115 m²	3,2 km	09-09-2025	2.500.000 kr.	21.739 kr./m²
Tammestrup Mark 6, Tammestrup 8960 Randers SØ	133 m²	4,0 km	21-04-2024	2.200.000 kr.	16.541 kr./m²
Præstedalsvej 12, Hørning 8960 Randers SØ	187 m²	6,8 km	11-05-2025	3.300.000 kr.	17.647 kr./m²
Gunnerupmosevej 3, Assentoft 8960 Randers SØ	158 m²	6,4 km	21-08-2024	1.895.000 kr.	11.994 kr./m²
Ebbeshøjvej 3, Virring 8960 Randers SØ	335 m²	3,7 km	29-09-2024	2.500.000 kr.	7.463 kr./m²
Clausholmvej 137 8960 Randers SØ	197 m²	8,5 km	03-10-2023	5.995.000 kr.	30.431 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8960

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu