Lodshaven 5

Ejerlejlighed · 106 m² · bygget 1999

Om boligen

Ejerlejlighed på 106 m², grund på 59 m², 3 værelser, opført i 1999. Beliggende i Frederikssund Kommune (3600).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 2
Byggeår: 1999
Kommune: Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal: 106 m²
Samlet bygningsareal: 372 m²
Bebygget areal: 186 m²
Grundareal: 59 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.500.000 kr.
Offentlig grundværdi: 239.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 41.169 kr/m².4.016.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetLodshaven gns: 30.192 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 3600-snit 28.259 kr/m²+6,80 pct.
3Vores vurdering4.075.495 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+69,81 pct. siden jan. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3600 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 3600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 106 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2019 · Alm. Salg: 2.400.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.075.495 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019jan.Solgt, alm. frit salg2.400.000 kr.
2006jun.Ejerskifte
1999majEjerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lodshaven 1 3600 Frederikssund	93 m²	4 m	02-06-2026	3.100.000 kr.	33.333 kr./m²
Lodshaven 20 3600 Frederikssund	93 m²	34 m	18-09-2025	2.450.000 kr.	26.344 kr./m²
Lodshaven 16 3600 Frederikssund	65 m²	48 m	06-08-2026	2.015.000 kr.	31.000 kr./m²
Lodshaven 16 3600 Frederikssund	65 m²	48 m	02-06-2025	1.910.000 kr.	29.385 kr./m²
Nordre Pakhusvej 9 3600 Frederikssund	106 m²	233 m	03-06-2025	3.975.000 kr.	37.500 kr./m²
Torvet 7D 3600 Frederikssund	105 m²	342 m	04-07-2025	11.250.000 kr.	107.143 kr./m²
Sydkajen 8, 2. th 3600 Frederikssund	108 m²	271 m	24-11-2024	5.795.000 kr.	53.657 kr./m²
Nordre Pakhusvej 39 3600 Frederikssund	102 m²	258 m	08-11-2025	3.975.000 kr.	38.971 kr./m²
Jernbanegade 22B 3600 Frederikssund	101 m²	318 m	31-07-2025	3.195.000 kr.	31.634 kr./m²
Lundevej 20B 3600 Frederikssund	110 m²	457 m	24-02-2026	2.500.000 kr.	22.727 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu