Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3600 Frederikssund

Lodshaven 19

Ejerlejlighed · 134 m² · bygget 1999

Om boligen

Ejerlejlighed på 134 m², grund på 225 m², 3 værelser, opført i 1999. Beliggende i Frederikssund Kommune (3600).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1999
Kommune
Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal
134 m²
Samlet bygningsareal
393 m²
Bebygget areal
393 m²
Grundareal
225 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
1.950.000 kr.
Offentlig grundværdi
299.100 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.947 kr/m².4.543.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetLodshaven gns: 30.192 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 3600-snit 28.259 kr/m²+6,80 pct.
  3. 3Vores vurdering4.395.614 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+176,89 pct. siden jun. 2011
553k4,7M8,8M13,0M17,1M19921998200220062010201420182022202630. jun. 20111.950.000 kr.30. sep. 20251.587.500 kr.I dag · vores estimat4.395.614 kr.Markedet · 1992552.884 kr.Markedet · 1994735.660 kr.Markedet · 19952.831.956 kr.Markedet · 1997892.708 kr.Markedet · 19981.521.034 kr.Markedet · 19991.516.478 kr.Markedet · 20002.085.844 kr.Markedet · 20012.237.800 kr.Markedet · 20022.749.010 kr.Markedet · 20031.868.898 kr.Markedet · 20042.190.364 kr.Markedet · 20052.074.186 kr.Markedet · 20063.319.984 kr.Markedet · 20073.045.686 kr.Markedet · 20085.239.266 kr.Markedet · 20092.104.738 kr.Markedet · 20103.043.408 kr.Markedet · 20111.949.968 kr.Markedet · 20121.809.000 kr.Markedet · 20133.138.012 kr.Markedet · 20142.299.306 kr.Markedet · 20152.860.498 kr.Markedet · 20161.951.844 kr.Markedet · 20172.654.674 kr.Markedet · 20183.170.306 kr.Markedet · 20192.872.692 kr.Markedet · 20203.462.828 kr.Markedet · 20213.066.322 kr.Markedet · 20223.942.682 kr.Markedet · 20233.106.790 kr.Markedet · 20243.337.136 kr.Markedet · 20253.573.378 kr.Markedet · 20263.526.746 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3600 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 3600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 134 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2011 · Alm. Salg
1.950.000 kr.
30. sep. 2025 · Alm. Salg
1.587.500 kr.
I dag · vores estimat
4.395.614 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025sep.Ejerskifte1.587.500 kr.
  • 2011jun.Solgt, alm. frit salg1.950.000 kr.
  • 2005aug.Ejerskifte
  • 1999sep.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lodshaven 20
3600 Frederikssund		93 m²17 m18-09-20252.450.000 kr.26.344 kr./m²
Lodshaven 1
3600 Frederikssund		93 m²37 m02-06-20263.100.000 kr.33.333 kr./m²
Amsterdamhusene 44
3600 Frederikssund		135 m²216 m22-04-20245.200.000 kr.38.519 kr./m²
Nordre Pakhusvej 17
3600 Frederikssund		132 m²237 m28-10-20256.200.000 kr.46.970 kr./m²
Amsterdamhusene 2
3600 Frederikssund		141 m²120 m13-04-20255.180.000 kr.36.738 kr./m²
Nordre Pakhusvej 59
3600 Frederikssund		128 m²238 m05-10-20254.675.000 kr.36.523 kr./m²
Amsterdamhusene 12
3600 Frederikssund		142 m²160 m28-09-20254.500.000 kr.31.690 kr./m²
Sydkajen 12, 1. th
3600 Frederikssund		128 m²320 m20-05-20256.775.000 kr.52.930 kr./m²
Amsterdamhusene 8
3600 Frederikssund		125 m²142 m07-10-20254.200.000 kr.33.600 kr./m²
Kocksvej 5C
3600 Frederikssund		138 m²469 m03-02-20253.150.000 kr.22.826 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden