Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 6753 Agerbæk

Lochmannsvej 19

Villa · 165 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 165 m², grund på 899 m², 4 værelser, opført i 1973, renoveret i 2003. Beliggende i Varde Kommune (6753). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1973
Om-/tilbygget
2003
Kommune
Varde Kommune

Arealer

Boligareal
165 m²
Samlet bygningsareal
182 m²
Bebygget areal
182 m²
Grundareal
899 m²
Udestue
17 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.028.000 kr.
Offentlig grundværdi
221.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6753 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.469 kr/m².1.212.757 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetLochmannsvej gns: 7.426 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 6753-snit 11.334 kr/m²-34,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Sidste registrerede renovering: 2003 (23 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
  4. 4Vores vurdering1.291.929 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-0,24 pct. siden apr. 2020
128k769k1,4M2,1M2,7M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20201.295.000 kr.I dag · vores estimat1.291.929 kr.Markedet · 1992514.800 kr.Markedet · 1993426.690 kr.Markedet · 1994128.040 kr.Markedet · 1995585.255 kr.Markedet · 1996670.230 kr.Markedet · 1997633.600 kr.Markedet · 1998842.490 kr.Markedet · 1999251.955 kr.Markedet · 2000758.505 kr.Markedet · 2001846.615 kr.Markedet · 20021.097.250 kr.Markedet · 2003799.425 kr.Markedet · 2004860.640 kr.Markedet · 20051.144.440 kr.Markedet · 2006717.255 kr.Markedet · 20071.315.215 kr.Markedet · 2008940.500 kr.Markedet · 2009788.535 kr.Markedet · 20101.121.340 kr.Markedet · 20111.133.715 kr.Markedet · 20121.765.005 kr.Markedet · 2013593.670 kr.Markedet · 2014580.140 kr.Markedet · 2015678.150 kr.Markedet · 2016543.180 kr.Markedet · 20171.105.500 kr.Markedet · 20181.474.275 kr.Markedet · 20191.405.800 kr.Markedet · 2020962.940 kr.Markedet · 20211.110.615 kr.Markedet · 2022992.475 kr.Markedet · 2023922.020 kr.Markedet · 2024947.430 kr.Markedet · 20251.404.315 kr.Markedet · 20261.359.930 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6753 (villa)

Markedsudvikling i 6753 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 165 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2020 · Alm. Salg
1.295.000 kr.
I dag · vores estimat
1.291.929 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020apr.Solgt, alm. frit salg1.295.000 kr.
  • 2003Ombygning
  • 1973Bygget
  • 1969dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1973

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lochmannsvej 13
6753 Agerbæk		160 m²65 m15-05-20251.810.000 kr.11.312 kr./m²
Lochmannsvej 16
6753 Agerbæk		204 m²41 m10-07-20251.515.000 kr.7.426 kr./m²
Lochmannsvej 2
6753 Agerbæk		118 m²131 m15-06-2025650.000 kr.5.508 kr./m²
Egealle 6
6753 Agerbæk		165 m²778 m26-02-20261.360.000 kr.8.242 kr./m²
Egealle 3
6753 Agerbæk		155 m²742 m14-05-2024725.000 kr.4.677 kr./m²
Tranebærvej 48
6753 Agerbæk		168 m²1,1 km21-10-2024294.975 kr.1.756 kr./m²
Skovgårdsvej 4
6753 Agerbæk		153 m²696 m22-04-2025950.000 kr.6.209 kr./m²
Tranebærvej 15
6753 Agerbæk		160 m²1,1 km04-09-20242.400.000 kr.15.000 kr./m²
Lindealle 1
6753 Agerbæk		181 m²560 m10-11-20241.695.000 kr.9.365 kr./m²
Debelvej 34
6753 Agerbæk		140 m²290 m30-12-2023727.600 kr.5.197 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6753

11 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden