Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 3720 Aakirkeby

Lobbæk Hovedgade 4, Lobbæk

Villa · 74 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 74 m², grund på 1.258 m², 3 værelser, opført i 1977. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3720). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1977
Kommune
Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal
74 m²
Samlet bygningsareal
74 m²
Bebygget areal
74 m²
Grundareal
1258 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Andet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Betonelementer
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
564.000 kr.
Offentlig grundværdi
210.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 5 handler i LobbækMedian pris/m² for villa i Lobbæk (3720, sidste 24 mdr.): 7.619 kr/m² × 74 m².563.806 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk74 m² vs. 95 m² for sammenlignelige handler (-22%). Justering på basis-pris: +3.3%+3,30 pct.
  3. 3Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering616.761 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022sep.Ejerandel overdraget
  • 2013jan.Ejerskifte
  • 1994dec.Ejerskifte
  • 1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bøgevej 4, Nylars
3720 Aakirkeby		85 m²1,8 km10-03-2024800.000 kr.9.412 kr./m²
Olesvej 14, Lobbæk
3720 Aakirkeby		105 m²200 m27-03-2025800.000 kr.7.619 kr./m²
Åvej 4, Nylars
3720 Aakirkeby		95 m²1,6 km20-08-20241.095.000 kr.11.526 kr./m²
Kofoedsvej 7, Lobbæk
3720 Aakirkeby		108 m²287 m19-03-2024850.000 kr.7.870 kr./m²
Dyrendalsvej 4, Nylars
3720 Aakirkeby		98 m²1,5 km29-04-2026675.000 kr.6.888 kr./m²
Olesvej 17, Lobbæk
3720 Aakirkeby		119 m²252 m11-12-2024795.000 kr.6.681 kr./m²
Dyrendalsvej 11, Nylars
3720 Aakirkeby		107 m²1,6 km02-11-2023745.000 kr.6.963 kr./m²
Slumpevejen 2
3720 Aakirkeby		72 m²5,9 km09-03-2026248.000 kr.3.444 kr./m²
Nybyvej 19, Aakirkeby
3720 Aakirkeby		64 m²5,3 km25-03-2026670.000 kr.10.469 kr./m²
Rønnevej 13, Aakirkeby
3720 Aakirkeby		98 m²4,1 km30-10-2025895.000 kr.9.133 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3720

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden