Menu
For mæglere Log ind
Vestermarievej 83

Prisvurdering · 3720 Aakirkeby

Vestermarievej 83

Villa · 234 m² · bygget 1900

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 234 m², grund på 984 m², opført i 1900, renoveret i 1964. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3720). Udbydes aktuelt til 2.495.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Etager
1
Byggeår
1900
Om-/tilbygget
1964
Kommune
Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal
234 m²
Samlet bygningsareal
201 m²
Bebygget areal
201 m²
Grundareal
984 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3720 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.615 kr/m².1.654.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Sidste registrerede renovering: 1964 (62 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.523.355 kr.

{'label': 'Udbudspris 30% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 2.495.000 kr / Estimat: 3.549.134 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'medium'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1995apr.Ejerskifte
  • 1964Ombygning
  • 1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rønnevej 26, Aakirkeby
3720 Aakirkeby		222 m²2,2 km25-11-20241.685.000 kr.7.590 kr./m²
Sigtemøllevejen 3, Aakirkeby
3720 Aakirkeby		193 m²2,4 km28-05-20241.595.000 kr.8.264 kr./m²
Gyvelvej 12, Aakirkeby
3720 Aakirkeby		213 m²3,1 km13-08-20251.995.000 kr.9.366 kr./m²
Svinget 11, Aakirkeby
3720 Aakirkeby		222 m²3,5 km13-04-20251.200.000 kr.5.405 kr./m²
Ravnsgade 9, Aakirkeby
3720 Aakirkeby		209 m²3,1 km29-06-20251.575.000 kr.7.536 kr./m²
Klintebovej 1, Aakirkeby
3720 Aakirkeby		221 m²3,6 km18-01-20262.065.000 kr.9.344 kr./m²
Bygaden 11, Aakirkeby
3720 Aakirkeby		224 m²3,8 km23-11-20231.825.000 kr.8.147 kr./m²
Fårebyvejen 2, Aaker
3720 Aakirkeby		277 m²2,8 km20-12-20232.115.000 kr.7.635 kr./m²
Svinget 6, Aakirkeby
3720 Aakirkeby		199 m²3,4 km10-04-20251.395.000 kr.7.010 kr./m²
Lobbæk Hovedgade 2, Lobbæk
3720 Aakirkeby		187 m²3,1 km05-06-20251.095.000 kr.5.856 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3720

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden