Ll. Sct. Peder Stræde 2E, 1., 8800 Viborg — Ejerlejlighed · 74 m² · bygget 1910 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 74 m², 3 værelser, opført i 1910. Beliggende i Viborg Kommune (8800). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1910
Kommune: Viborg Kommune

Arealer

Boligareal: 74 m²
Samlet bygningsareal: 113 m²
Bebygget areal: 113 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.056 kr/m².1.127.500 kr.
2Alders-risiko (116 år)Huset er 116 år gammelt (opført 1910). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering1.188.749 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-39,04 pct. siden mar. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8800 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 8800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 74 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2021 · Alm. Salg: 1.950.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.188.749 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023okt.Ejerandel overdraget
2022dec.Ejerskifte
2021mar.Ejerskifte1.950.000 kr.
2013aug.Ejerskifte
1988aug.Ejerskifte
1910Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sct. Jørgens Vej 24, st. 11 8800 Viborg	77 m²	130 m	18-02-2026	1.200.000 kr.	15.584 kr./m²
Sct. Jørgens Vej 24, st. 4 8800 Viborg	78 m²	130 m	21-12-2023	1.075.000 kr.	13.782 kr./m²
Sct. Mogens Gade 20, 1. th 8800 Viborg	72 m²	507 m	13-11-2025	1.225.000 kr.	17.014 kr./m²
Dalbergsgade 3, st. 8800 Viborg	77 m²	484 m	09-06-2024	1.960.000 kr.	25.455 kr./m²
Gothersgade 39, 1. th 8800 Viborg	72 m²	606 m	08-03-2025	1.060.000 kr.	14.722 kr./m²
Broparken 12, 1. th 8800 Viborg	73 m²	739 m	31-07-2025	720.000 kr.	9.863 kr./m²
Skottenborg 7, 1. th 8800 Viborg	77 m²	556 m	25-07-2024	1.395.000 kr.	18.117 kr./m²
Sct. Mathias Gade 98B, 1. 1 8800 Viborg	79 m²	414 m	21-12-2023	940.000 kr.	11.899 kr./m²
Skottenborg 5, 1. tv 8800 Viborg	70 m²	550 m	12-08-2025	900.000 kr.	12.857 kr./m²
Broparken 1, 2. tv 8800 Viborg	71 m²	659 m	10-08-2025	800.000 kr.	11.268 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu