Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 3390 Hundested

Ll Karlsmindevej 17

Villa · 151 m² · bygget 1951

Om boligen

Villa på 151 m², grund på 1.299 m², 6 værelser, opført i 1951. Beliggende i Halsnæs Kommune (3390). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1951
Kommune
Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal
151 m²
Samlet bygningsareal
91 m²
Bebygget areal
91 m²
Grundareal
1299 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.300.000 kr.
Offentlig grundværdi
511.700 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3390 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.988 kr/m².2.763.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetLl gns: 18.312 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 3390-snit 21.575 kr/m²-15,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (75 år)Huset er 75 år gammelt (opført 1951). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering2.746.634 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+96,89 pct. siden jul. 2016
269k1,0M1,8M2,6M3,3M19921996200020042008201220162020202414. jul. 20161.395.000 kr.I dag · vores estimat2.746.634 kr.Markedet · 1992540.731 kr.Markedet · 1993530.161 kr.Markedet · 1994742.467 kr.Markedet · 1995678.745 kr.Markedet · 1996892.259 kr.Markedet · 1997879.877 kr.Markedet · 1998995.543 kr.Markedet · 1999914.305 kr.Markedet · 20001.286.973 kr.Markedet · 20011.320.646 kr.Markedet · 20021.496.712 kr.Markedet · 20031.396.297 kr.Markedet · 20041.543.673 kr.Markedet · 20051.969.191 kr.Markedet · 20062.285.838 kr.Markedet · 20072.581.345 kr.Markedet · 20082.388.216 kr.Markedet · 20091.589.426 kr.Markedet · 20102.092.105 kr.Markedet · 20111.828.157 kr.Markedet · 20121.816.228 kr.Markedet · 20131.489.011 kr.Markedet · 20141.377.422 kr.Markedet · 20152.333.705 kr.Markedet · 20161.444.315 kr.Markedet · 20171.910.754 kr.Markedet · 20181.720.343 kr.Markedet · 20191.780.743 kr.Markedet · 20202.179.383 kr.Markedet · 20212.401.504 kr.Markedet · 20222.851.333 kr.Markedet · 20232.592.972 kr.Markedet · 20242.488.480 kr.Markedet · 20252.900.559 kr.Markedet · 20262.976.210 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3390 (villa)

Markedsudvikling i 3390 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 151 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 2016 · Alm. Salg
1.395.000 kr.
I dag · vores estimat
2.746.634 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016jul.Solgt, alm. frit salg1.395.000 kr.
  • 1951Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ll Karlsmindevej 11
3390 Hundested		179 m²63 m03-09-20264.450.000 kr.24.860 kr./m²
Ll Karlsmindevej 24
3390 Hundested		117 m²162 m01-02-20261.950.000 kr.16.667 kr./m²
Ll Karlsmindevej 19
3390 Hundested		206 m²38 m09-06-20242.545.000 kr.12.354 kr./m²
Peder Olsensvej 2A
3390 Hundested		150 m²308 m22-01-20251.550.000 kr.10.333 kr./m²
Blåmejsevej 26
3390 Hundested		155 m²251 m03-06-20253.150.000 kr.20.323 kr./m²
Glentevej 21
3390 Hundested		155 m²370 m27-10-20243.200.000 kr.20.645 kr./m²
Mågevej 9
3390 Hundested		142 m²185 m23-05-20243.350.000 kr.23.592 kr./m²
Agertoften 11
3390 Hundested		146 m²400 m09-11-20252.795.000 kr.19.144 kr./m²
Drosselvej 4
3390 Hundested		143 m²284 m20-03-20252.450.000 kr.17.133 kr./m²
Plantagevej 6
3390 Hundested		148 m²660 m09-05-20252.195.000 kr.14.831 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3390

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden