Livøvej 78, Ørslevkl Sø

Fritidshus · 72 m² · bygget 1977

Om boligen

Fritidshus på 72 m², grund på 3.414 m², 4 værelser, opført i 1977. Beliggende i Skive Kommune (7840).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1977
Kommune: Skive Kommune

Arealer

Boligareal: 72 m²
Samlet bygningsareal: 79 m²
Bebygget areal: 79 m²
Grundareal: 3414 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 811.000 kr.
Offentlig grundværdi: 222.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 7 handler i Ørslevkl SøMedian pris/m² for fritidshus i Ørslevkl Sø (7840, sidste 24 mdr.): 17.606 kr/m² × 72 m².1.267.632 kr.
2Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)3414 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering1.261.403 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+7,81 pct. siden jun. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7840 (fritidshus)

Markedsudvikling i 7840 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 72 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2023 · Alm. Salg: 1.170.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.261.403 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023jun.Solgt, alm. frit salg1.170.000 kr.
2020jun.Ejerskifte
1998nov.Ejerskifte
1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Livøvej 32, Ørslevkl Sø 7840 Højslev	66 m²	452 m	04-06-2025	950.000 kr.	14.394 kr./m²
Livøvej 64, Ørslevkl Sø 7840 Højslev	63 m²	279 m	22-04-2026	1.112.500 kr.	17.659 kr./m²
Livøvej 92, Ørslevkl Sø 7840 Højslev	85 m²	131 m	09-11-2024	800.000 kr.	9.412 kr./m²
Livøvej 30, Ørslevkl Sø 7840 Højslev	82 m²	494 m	26-03-2024	1.265.000 kr.	15.427 kr./m²
Livøvej 100, Ørslevkl Sø 7840 Højslev	90 m²	120 m	18-03-2025	1.975.000 kr.	21.944 kr./m²
Venøvej 51, Ørslevkl Sø 7840 Højslev	71 m²	292 m	29-09-2025	1.250.000 kr.	17.606 kr./m²
Sandkrogen 48, Virksund 7840 Højslev	72 m²	1,2 km	09-06-2024	1.245.000 kr.	17.292 kr./m²
Mosevej 26, Virksund 7840 Højslev	74 m²	1,2 km	20-10-2025	1.070.000 kr.	14.459 kr./m²
Mosevej 61, Virksund 7840 Højslev	73 m²	1,5 km	18-08-2025	895.000 kr.	12.260 kr./m²
Mosevej 80, Virksund 7840 Højslev	72 m²	1,7 km	06-03-2025	1.750.000 kr.	24.306 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7840

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu