Livøvej 54, Ørslevkl Sø

Fritidshus · 83 m² · bygget 1983

Om boligen

Fritidshus på 83 m², grund på 2.794 m², 4 værelser, opført i 1983, renoveret i 1996. Beliggende i Skive Kommune (7840).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1983
Om-/tilbygget: 1996
Kommune: Skive Kommune

Arealer

Boligareal: 83 m²
Samlet bygningsareal: 83 m²
Bebygget areal: 83 m²
Grundareal: 2794 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Elvarme
Energiforsyning: Hverken el eller gas fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 730.000 kr.
Offentlig grundværdi: 181.500 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 8 handler i Ørslevkl SøMedian pris/m² for fritidshus i Ørslevkl Sø (7840, sidste 24 mdr.): 19.144 kr/m² × 83 m².1.588.952 kr.
2Bygnings-alder (43 år)Huset er 43 år gammelt (opført 1983). Sidste registrerede renovering: 1996 (30 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2794 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering1.423.715 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+146,53 pct. siden aug. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7840 (fritidshus)

Markedsudvikling i 7840 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 83 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2020 · Alm. Salg: 577.500 kr.
I dag · vores estimat: 1.423.715 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020aug.Solgt, alm. frit salg577.500 kr.
1996Ombygning
1983Bygget
1976jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1983

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Livøvej 30, Ørslevkl Sø 7840 Højslev	82 m²	193 m	26-03-2024	1.265.000 kr.	15.427 kr./m²
Livøvej 92, Ørslevkl Sø 7840 Højslev	85 m²	387 m	09-11-2024	800.000 kr.	9.412 kr./m²
Livøvej 100, Ørslevkl Sø 7840 Højslev	90 m²	558 m	18-03-2025	1.975.000 kr.	21.944 kr./m²
Livøvej 32, Ørslevkl Sø 7840 Højslev	66 m²	178 m	04-06-2025	950.000 kr.	14.394 kr./m²
Livøvej 64, Ørslevkl Sø 7840 Højslev	63 m²	166 m	22-04-2026	1.112.500 kr.	17.659 kr./m²
Sandkrogen 54, Virksund 7840 Højslev	85 m²	771 m	07-10-2025	1.100.000 kr.	12.941 kr./m²
Mosevej 178, Virksund 7840 Højslev	84 m²	897 m	09-07-2024	1.050.000 kr.	12.500 kr./m²
Bronzehøjen 1, Virksund 7840 Højslev	85 m²	822 m	19-06-2026	1.340.000 kr.	15.765 kr./m²
Venøvej 3, Ørslevkl Sø 7840 Højslev	91 m²	450 m	04-03-2025	1.150.000 kr.	12.637 kr./m²
Mosevej 95, Virksund 7840 Højslev	86 m²	1,2 km	31-12-2025	1.350.000 kr.	15.698 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7840

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu