Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9850 Hirtshals

Liver Å Vej 5, Tornby

Villa · 260 m² · bygget 1958

Om boligen

Villa på 260 m², grund på 16.017 m², 7 værelser, opført i 1958, renoveret i 2004. Beliggende i Hjørring Kommune (9850).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1958
Om-/tilbygget
2004
Kommune
Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal
260 m²
Grundareal
16017 m²

Indretning

Badeværelser
1
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme (eget anlæg)

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 10 handler i TornbyMedian pris/m² for villa i Tornby (9850, sidste 24 mdr.): 9.028 kr/m² × 260 m².2.347.280 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk260 m² vs. 177 m² for sammenlignelige handler (+47%). Justering på basis-pris: -7.0%-7,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (68 år)Huset er 68 år gammelt (opført 1958). Sidste registrerede renovering: 2004 (22 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)16017 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering1.655.345 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+211,70 pct. siden jan. 2005
531k1,1M1,6M2,2M2,7M19921996200020042008201220162020202428. jan. 2005531.067 kr.I dag · vores estimat1.655.345 kr.Markedet · 1992923.260 kr.Markedet · 1993756.340 kr.Markedet · 19941.038.180 kr.Markedet · 19951.149.980 kr.Markedet · 19961.043.640 kr.Markedet · 19971.325.220 kr.Markedet · 19981.539.980 kr.Markedet · 19991.331.720 kr.Markedet · 20001.089.140 kr.Markedet · 20011.302.600 kr.Markedet · 20021.005.940 kr.Markedet · 20031.265.160 kr.Markedet · 20041.354.080 kr.Markedet · 20051.349.660 kr.Markedet · 20061.412.060 kr.Markedet · 20071.766.960 kr.Markedet · 20081.803.100 kr.Markedet · 20091.499.680 kr.Markedet · 20101.862.900 kr.Markedet · 20111.959.360 kr.Markedet · 20121.551.420 kr.Markedet · 20131.352.000 kr.Markedet · 20142.384.980 kr.Markedet · 20152.341.560 kr.Markedet · 20161.281.020 kr.Markedet · 20171.438.060 kr.Markedet · 20181.644.240 kr.Markedet · 20191.767.480 kr.Markedet · 20201.365.780 kr.Markedet · 20211.745.900 kr.Markedet · 20222.397.720 kr.Markedet · 20231.949.740 kr.Markedet · 20242.044.120 kr.Markedet · 20251.706.120 kr.Markedet · 20261.625.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9850 (villa)

Markedsudvikling i 9850 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 260 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. jan. 2005 · Alm. Salg
531.067 kr.
I dag · vores estimat
1.655.345 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2005jan.Solgt, alm. frit salg531.067 kr.
  • 2004Ombygning
  • 1958Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Stationsvej 2, Tornby
9850 Hirtshals		224 m²3,5 km09-06-20261.575.000 kr.7.031 kr./m²
Gl Skolevej 1A, Tornby
9850 Hirtshals		202 m²3,3 km27-02-2025905.000 kr.4.480 kr./m²
Nejstgårdvej 97, Tornby
9850 Hirtshals		175 m²2,8 km28-08-20253.650.000 kr.20.857 kr./m²
N A Jensensvej 16, Tornby
9850 Hirtshals		195 m²3,4 km01-04-20241.845.000 kr.9.462 kr./m²
Bøjen 4, Tornby
9850 Hirtshals		178 m²2,9 km12-01-20261.150.000 kr.6.461 kr./m²
Kræn Hansensvej 8, Tornby
9850 Hirtshals		161 m²3,0 km14-05-20251.775.000 kr.11.025 kr./m²
Rævskærvej 28, Tornby
9850 Hirtshals		163 m²3,0 km01-02-20242.995.000 kr.18.374 kr./m²
Nejstgårdvej 115, Tornby
9850 Hirtshals		152 m²2,8 km15-04-20252.650.000 kr.17.434 kr./m²
Nordsøvej 1, Tornby
9850 Hirtshals		159 m²3,2 km21-01-20241.250.000 kr.7.862 kr./m²
Hovedvejen 22, Tornby
9850 Hirtshals		161 m²3,3 km27-10-20241.095.000 kr.6.801 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9850

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden