Liva Weelsvej 7

Fritidshus · 53 m² · bygget 1974

Om boligen

Fritidshus på 53 m², grund på 1.218 m², 3 værelser, opført i 1974. Beliggende i Halsnæs Kommune (3370).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1974
Kommune: Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal: 53 m²
Samlet bygningsareal: 53 m²
Bebygget areal: 53 m²
Grundareal: 1218 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.064.000 kr.
Offentlig grundværdi: 648.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3370 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.901 kr/m².1.509.600 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetLiva gns: 18.777 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 3370-snit 30.070 kr/m²-37,60 pct.
3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.409.074 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+28,10 pct. siden sep. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3370 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3370 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 53 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. sep. 2006 · Alm. Salg: 1.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.409.074 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006sep.Solgt, alm. frit salg1.100.000 kr.
2000mar.Ejerskifte
1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Liva Weelsvej 4 3370 Melby	60 m²	95 m	03-04-2024	1.495.000 kr.	24.917 kr./m²
Liva Weelsvej 14 3370 Melby	68 m²	72 m	17-01-2025	1.145.000 kr.	16.838 kr./m²
Liva Weelsvej 10 3370 Melby	94 m²	48 m	30-05-2024	1.650.000 kr.	17.553 kr./m²
Anna Borgsvej 28 3370 Melby	54 m²	456 m	09-09-2025	1.656.000 kr.	30.667 kr./m²
Olga Svendsensvej 6 3370 Melby	56 m²	168 m	03-08-2026	2.095.000 kr.	37.411 kr./m²
Anna Borgsvej 10 3370 Melby	50 m²	207 m	29-08-2025	1.605.000 kr.	32.100 kr./m²
Langekærgårdsvej 35, Evetofte 3370 Melby	50 m²	319 m	27-05-2025	1.375.000 kr.	27.500 kr./m²
Anna Borgsvej 8 3370 Melby	57 m²	176 m	07-02-2024	1.550.000 kr.	27.193 kr./m²
Olaf Poulsensvej 26 3370 Melby	55 m²	486 m	22-04-2025	1.375.000 kr.	25.000 kr./m²
Petrine Sonnesvej 5 3370 Melby	58 m²	94 m	29-04-2024	1.150.000 kr.	19.828 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3370

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu