Litorinaparken 163

Rækkehus · 110 m² · bygget 1973

Om boligen

Rækkehus på 110 m², grund på 193 m², 4 værelser, opført i 1973, renoveret i 1984. Beliggende i Solrød Kommune (2680). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 4
Etager: 2
Byggeår: 1973
Om-/tilbygget: 1984
Kommune: Solrød Kommune

Arealer

Boligareal: 110 m²
Samlet bygningsareal: 110 m²
Bebygget areal: 55 m²
Grundareal: 193 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Betonelementer
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.400.000 kr.
Offentlig grundværdi: 526.600 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2680 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.724 kr/m².3.098.833 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetLitorinaparken gns: 26.518 kr/m² (36 handler de sidste 5 år) vs. 2680-snit 36.655 kr/m²-27,70 pct.
3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Sidste registrerede renovering: 1984 (42 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering3.342.647 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+6,28 pct. siden jul. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2680 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2680 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 110 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2025 · Alm. Salg: 3.145.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.342.647 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jul.Solgt, alm. frit salg3.145.000 kr.
2007jul.Ejerskifte
2003aug.Ejerskifte
1991dec.Ejerskifte
1984Ombygning
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Litorinaparken 90 2680 Solrød Strand	110 m²	112 m	23-08-2026	3.428.333 kr.	31.167 kr./m²
Litorinaparken 165 2680 Solrød Strand	112 m²	10 m	17-04-2024	2.845.000 kr.	25.402 kr./m²
Litorinaparken 159 2680 Solrød Strand	112 m²	22 m	09-04-2025	3.350.000 kr.	29.911 kr./m²
Litorinaparken 157 2680 Solrød Strand	112 m²	32 m	30-06-2025	3.375.000 kr.	30.134 kr./m²
Litorinaparken 156 2680 Solrød Strand	112 m²	41 m	23-06-2025	3.295.000 kr.	29.420 kr./m²
Litorinaparken 127 2680 Solrød Strand	112 m²	52 m	06-10-2025	3.200.000 kr.	28.571 kr./m²
Litorinaparken 119 2680 Solrød Strand	112 m²	73 m	10-08-2024	2.850.000 kr.	25.446 kr./m²
Litorinaparken 121 2680 Solrød Strand	112 m²	81 m	02-08-2024	2.850.000 kr.	25.446 kr./m²
Litorinaparken 138 2680 Solrød Strand	112 m²	81 m	03-02-2026	3.645.000 kr.	32.545 kr./m²
Litorinaparken 123 2680 Solrød Strand	112 m²	88 m	09-11-2023	2.150.000 kr.	19.196 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2680

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu