Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2680 Solrød Strand

Litorinaparken 152

Rækkehus · 112 m² · bygget 1974

Om boligen

Rækkehus på 112 m², grund på 187 m², 4 værelser, opført i 1974. Beliggende i Solrød Kommune (2680).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
4
Etager
2
Byggeår
1974
Kommune
Solrød Kommune

Arealer

Boligareal
112 m²
Samlet bygningsareal
112 m²
Bebygget areal
56 m²
Grundareal
187 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Betonelementer
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.400.000 kr.
Offentlig grundværdi
524.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2680 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.866 kr/m².3.233.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetLitorinaparken gns: 26.518 kr/m² (36 handler de sidste 5 år) vs. 2680-snit 36.784 kr/m²-27,90 pct.
  3. 3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.169.988 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+67,72 pct. siden jan. 2016
583k1,5M2,4M3,3M4,3M19921996200020042008201220162020202426. jan. 20161.890.000 kr.I dag · vores estimat3.169.988 kr.Markedet · 1992724.192 kr.Markedet · 1993584.976 kr.Markedet · 1994776.944 kr.Markedet · 1995740.320 kr.Markedet · 1996754.880 kr.Markedet · 1997987.056 kr.Markedet · 1998887.376 kr.Markedet · 1999989.968 kr.Markedet · 20001.218.336 kr.Markedet · 20011.387.680 kr.Markedet · 20021.448.048 kr.Markedet · 20031.544.368 kr.Markedet · 20041.395.744 kr.Markedet · 20051.725.808 kr.Markedet · 20062.499.840 kr.Markedet · 20072.495.024 kr.Markedet · 20082.249.968 kr.Markedet · 20091.950.032 kr.Markedet · 20101.951.264 kr.Markedet · 20111.517.936 kr.Markedet · 20122.117.024 kr.Markedet · 20131.756.384 kr.Markedet · 20141.981.504 kr.Markedet · 20151.779.792 kr.Markedet · 20162.636.256 kr.Markedet · 20172.592.576 kr.Markedet · 20182.979.200 kr.Markedet · 20192.705.584 kr.Markedet · 20202.953.888 kr.Markedet · 20213.116.512 kr.Markedet · 20223.793.888 kr.Markedet · 20233.124.240 kr.Markedet · 20243.111.136 kr.Markedet · 20253.180.016 kr.Markedet · 20264.027.184 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2680 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2680 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 112 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. jan. 2016 · Alm. Salg
1.890.000 kr.
I dag · vores estimat
3.169.988 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016jan.Solgt, familiehandel1.890.000 kr.
  • 2003jun.Ejerskifte
  • 1981aug.Ejerskifte
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Litorinaparken 156
2680 Solrød Strand		112 m²19 m23-06-20253.295.000 kr.29.420 kr./m²
Litorinaparken 157
2680 Solrød Strand		112 m²27 m30-06-20253.375.000 kr.30.134 kr./m²
Litorinaparken 146
2680 Solrød Strand		112 m²31 m11-08-20263.700.000 kr.33.036 kr./m²
Litorinaparken 159
2680 Solrød Strand		112 m²37 m09-04-20253.350.000 kr.29.911 kr./m²
Litorinaparken 142
2680 Solrød Strand		112 m²55 m09-06-20263.745.000 kr.33.438 kr./m²
Litorinaparken 141
2680 Solrød Strand		112 m²59 m30-03-20243.120.000 kr.27.857 kr./m²
Litorinaparken 119
2680 Solrød Strand		112 m²59 m10-08-20242.850.000 kr.25.446 kr./m²
Litorinaparken 127
2680 Solrød Strand		112 m²63 m06-10-20253.200.000 kr.28.571 kr./m²
Litorinaparken 165
2680 Solrød Strand		112 m²69 m17-04-20242.845.000 kr.25.402 kr./m²
Litorinaparken 121
2680 Solrød Strand		112 m²69 m02-08-20242.850.000 kr.25.446 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2680

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden