Litorinaparken 128

Rækkehus · 112 m² · bygget 1974

Om boligen

Rækkehus på 112 m², grund på 160 m², 4 værelser, opført i 1974, renoveret i 1983. Beliggende i Solrød Kommune (2680). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 4
Etager: 2
Byggeår: 1974
Om-/tilbygget: 1983
Kommune: Solrød Kommune

Arealer

Boligareal: 112 m²
Samlet bygningsareal: 112 m²
Bebygget areal: 56 m²
Grundareal: 160 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Betonelementer
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.400.000 kr.
Offentlig grundværdi: 514.800 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2680 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.487 kr/m².3.078.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetLitorinaparken gns: 26.339 kr/m² (37 handler de sidste 5 år) vs. 2680-snit 36.870 kr/m²-28,60 pct.
3Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1974 (52 år). Estimeret renoveringsår: 1983. Signaler: BBR ombygning 1983 (43 år siden — sandsynligvis udløbet) · Energi C rimelig for 1974-bygning · Energimærke forbedret: B2 → C+7,50 pct.
4Vores vurdering3.360.689 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+113,38 pct. siden dec. 1996

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2680 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2680 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 112 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 1996 · Alm. Salg: 686.453 kr.
26. aug. 2007 · Alm. Salg: 2.330.000 kr.
31. mar. 2026 · Alm. Salg: 1.575.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.360.689 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026mar.Ejerskifte1.575.000 kr.
2007aug.Solgt, alm. frit salg2.330.000 kr.
1996dec.Solgt, alm. frit salg686.453 kr.
1983Ombygning
1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Litorinaparken 127 2680 Solrød Strand	112 m²	7 m	06-10-2025	3.200.000 kr.	28.571 kr./m²
Litorinaparken 119 2680 Solrød Strand	112 m²	33 m	10-08-2024	2.850.000 kr.	25.446 kr./m²
Litorinaparken 121 2680 Solrød Strand	112 m²	38 m	02-08-2024	2.850.000 kr.	25.446 kr./m²
Litorinaparken 123 2680 Solrød Strand	112 m²	42 m	09-11-2023	2.150.000 kr.	19.196 kr./m²
Litorinaparken 138 2680 Solrød Strand	112 m²	44 m	03-02-2026	3.645.000 kr.	32.545 kr./m²
Litorinaparken 159 2680 Solrød Strand	112 m²	48 m	09-04-2025	3.350.000 kr.	29.911 kr./m²
Litorinaparken 157 2680 Solrød Strand	112 m²	51 m	30-06-2025	3.375.000 kr.	30.134 kr./m²
Litorinaparken 165 2680 Solrød Strand	112 m²	53 m	17-04-2024	2.845.000 kr.	25.402 kr./m²
Litorinaparken 156 2680 Solrød Strand	112 m²	58 m	23-06-2025	3.295.000 kr.	29.420 kr./m²
Litorinaparken 98 2680 Solrød Strand	112 m²	60 m	04-11-2024	3.225.000 kr.	28.795 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2680

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu