Lisegårdsvænget 38

Villa · 158 m² · bygget 2018

Om boligen

Villa på 158 m², grund på 440 m², 4 værelser, opført i 2018. Beliggende i Greve Kommune (4030). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2018
Kommune: Greve Kommune

Arealer

Boligareal: 158 m²
Samlet bygningsareal: 158 m²
Bebygget areal: 158 m²
Grundareal: 440 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2020
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 5.382.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.153.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4030 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.638 kr/m².5.050.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetLisegårdsvænget gns: 35.714 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4030-snit 31.007 kr/m²+15,20 pct.
3Vores vurdering5.182.473 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+363,89 pct. siden sep. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4030 (villa)

Markedsudvikling i 4030 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 158 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

23. sep. 2017 · Alm. Salg: 1.117.188 kr.
I dag · vores estimat: 5.182.473 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018Bygget
2017sep.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20181.117.188 kr.
2007jan.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2018

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lisegårdsvænget 33 4030 Tune	175 m²	218 m	26-08-2025	6.250.000 kr.	35.714 kr./m²
Lisegårdsvænget 19 4030 Tune	238 m²	227 m	27-07-2025	7.200.000 kr.	30.252 kr./m²
Lavendelvej 8 4030 Tune	161 m²	205 m	19-10-2025	4.125.000 kr.	25.621 kr./m²
Tunegårdsvej 1 4030 Tune	162 m²	277 m	28-09-2026	4.850.000 kr.	29.938 kr./m²
Tunegårdsvænget 35 4030 Tune	163 m²	262 m	27-08-2026	6.500.000 kr.	39.877 kr./m²
Gardeniavej 13 4030 Tune	166 m²	165 m	26-02-2025	3.500.000 kr.	21.084 kr./m²
Begoniavej 5 4030 Tune	151 m²	226 m	03-08-2025	3.525.000 kr.	23.344 kr./m²
Gardeniavej 12 4030 Tune	149 m²	279 m	04-03-2025	3.900.000 kr.	26.174 kr./m²
Rendebjergvænget 23 4030 Tune	170 m²	288 m	27-12-2023	6.400.000 kr.	37.647 kr./m²
Tinggårdsparken 37 4030 Tune	159 m²	884 m	16-02-2025	4.250.000 kr.	26.730 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4030

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu