Lisegårdsvænget 35

Villa · 234 m² · bygget 2016

Om boligen

Villa på 234 m², grund på 1.014 m², 7 værelser, opført i 2016. Beliggende i Greve Kommune (4030). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 2016
Kommune: Greve Kommune

Arealer

Boligareal: 234 m²
Samlet bygningsareal: 282 m²
Bebygget areal: 282 m²
Grundareal: 1014 m²
Indbygget carport: 39 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 3.900.000 kr.
Offentlig grundværdi: 972.800 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4030 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.346 kr/m².5.891.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetLisegårdsvænget gns: 35.714 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4030-snit 31.007 kr/m²+15,20 pct.
3Vores vurdering6.864.201 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+20,42 pct. siden nov. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4030 (villa)

Markedsudvikling i 4030 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 234 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2020 · Alm. Salg: 5.700.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.864.201 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020nov.Solgt, alm. frit salg5.700.000 kr.
2016mar.Ejerskifte
Bygget
2007jan.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2016

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lisegårdsvænget 19 4030 Tune	238 m²	157 m	27-07-2025	7.200.000 kr.	30.252 kr./m²
Lisegårdsvænget 33 4030 Tune	175 m²	24 m	26-08-2025	6.250.000 kr.	35.714 kr./m²
Tinggårdsvænget 68 4030 Tune	237 m²	597 m	29-01-2025	6.600.000 kr.	27.848 kr./m²
Tinggårdshegnet 24 4030 Tune	205 m²	464 m	09-05-2025	5.705.000 kr.	27.829 kr./m²
Almuevej 51 4030 Tune	220 m²	1,4 km	09-03-2026	6.750.000 kr.	30.682 kr./m²
Humlestien 11 4030 Tune	220 m²	1,6 km	15-09-2026	5.745.000 kr.	26.114 kr./m²
Humlestien 11 4030 Tune	220 m²	1,6 km	09-11-2025	4.895.000 kr.	22.250 kr./m²
Røglestien 17 4030 Tune	222 m²	1,8 km	31-08-2026	6.170.000 kr.	27.793 kr./m²
Rendebjergvænget 33 4030 Tune	180 m²	428 m	07-05-2024	6.100.000 kr.	33.889 kr./m²
Gardeniavej 13 4030 Tune	166 m²	137 m	26-02-2025	3.500.000 kr.	21.084 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4030

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu