Lisegårdsvænget 23

Villa · 174 m² · bygget 2016

Om boligen

Villa på 174 m², grund på 829 m², 5 værelser, opført i 2016. Beliggende i Greve Kommune (4030). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2016
Kommune: Greve Kommune

Arealer

Boligareal: 174 m²
Samlet bygningsareal: 186 m²
Bebygget areal: 186 m²
Grundareal: 829 m²
Udestue: 12 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.850.000 kr.
Offentlig grundværdi: 873.600 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4030 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.583 kr/m².5.742.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetLisegårdsvænget gns: 35.714 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4030-snit 31.007 kr/m²+15,20 pct.
3Vores vurdering5.921.376 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+13,98 pct. siden mar. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4030 (villa)

Markedsudvikling i 4030 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 174 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2021 · Alm. Salg: 5.195.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.921.376 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021mar.Solgt, alm. frit salg5.195.000 kr.
2016Bygget
2015sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2016
2007jan.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2016

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lisegårdsvænget 33 4030 Tune	175 m²	128 m	26-08-2025	6.250.000 kr.	35.714 kr./m²
Lisegårdsvænget 19 4030 Tune	238 m²	38 m	27-07-2025	7.200.000 kr.	30.252 kr./m²
Gardeniavej 13 4030 Tune	166 m²	254 m	26-02-2025	3.500.000 kr.	21.084 kr./m²
Rendebjergvænget 23 4030 Tune	170 m²	511 m	27-12-2023	6.400.000 kr.	37.647 kr./m²
Rendebjergvænget 1 4030 Tune	174 m²	705 m	15-05-2026	6.700.000 kr.	38.506 kr./m²
Rendebjergvænget 1 4030 Tune	174 m²	705 m	01-03-2025	5.795.000 kr.	33.305 kr./m²
Rendebjergvænget 33 4030 Tune	180 m²	485 m	07-05-2024	6.100.000 kr.	33.889 kr./m²
Lavendelvej 8 4030 Tune	161 m²	247 m	19-10-2025	4.125.000 kr.	25.621 kr./m²
Tunegårdsvej 1 4030 Tune	162 m²	389 m	28-09-2026	4.850.000 kr.	29.938 kr./m²
Tunegårdsvænget 35 4030 Tune	163 m²	474 m	27-08-2026	6.500.000 kr.	39.877 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4030

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu