Lisegårdsstrædet 6, 4030 Tune — Rækkehus · 132 m² · bygget 2019 — Prisvurdering

Om boligen

Rækkehus på 132 m², grund på 403 m², 5 værelser, opført i 2019. Beliggende i Greve Kommune (4030).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2019
Kommune: Greve Kommune

Arealer

Boligareal: 132 m²
Samlet bygningsareal: 132 m²
Bebygget areal: 132 m²
Grundareal: 403 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.300.000 kr.
Offentlig grundværdi: 645.200 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4030 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.975 kr/m².3.995.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetLisegårdsstrædet gns: 38.523 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4030-snit 31.553 kr/m²+22,10 pct.
3Vores vurdering4.775.607 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+5,77 pct. siden sep. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4030 (rækkehus)

Markedsudvikling i 4030 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 132 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2021 · Alm. Salg: 4.515.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.775.607 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021sep.Solgt, alm. frit salg4.515.000 kr.
2019mar.Ejerskifte
Bygget
2007jan.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2019

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lisegårdsstrædet 12 4030 Tune	132 m²	49 m	05-07-2026	5.495.000 kr.	41.629 kr./m²
Lisegårdsstrædet 12 4030 Tune	132 m²	49 m	06-07-2025	4.675.000 kr.	35.417 kr./m²
Lisegårdsvænget 47 4030 Tune	132 m²	120 m	07-05-2024	4.700.000 kr.	35.606 kr./m²
Tunegårdsvænget 7 4030 Tune	132 m²	130 m	10-04-2024	4.400.000 kr.	33.333 kr./m²
Tunegårdsvænget 8 4030 Tune	132 m²	168 m	21-09-2025	5.095.000 kr.	38.598 kr./m²
Lundegårdsparken 22 4030 Tune	134 m²	481 m	22-09-2024	2.595.000 kr.	19.366 kr./m²
Lundegårdsparken 46 4030 Tune	134 m²	537 m	16-12-2023	2.700.000 kr.	20.149 kr./m²
Lundegårdsparken 40 4030 Tune	134 m²	548 m	01-06-2025	3.295.000 kr.	24.590 kr./m²
Lundegårdsparken 20 4030 Tune	137 m²	483 m	28-09-2024	2.895.000 kr.	21.131 kr./m²
Lundegårdsparken 30 4030 Tune	137 m²	533 m	02-11-2025	4.100.000 kr.	29.927 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4030

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu