Liseborgvænget 38

Villa · 221 m² · bygget 2002

Om boligen

Villa på 221 m², grund på 950 m², 6 værelser, opført i 2002, renoveret i 2015. Beliggende i Viborg Kommune (8800). Energimærke c.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2002
Om-/tilbygget: 2015
Kommune: Viborg Kommune

Arealer

Boligareal: 221 m²
Samlet bygningsareal: 142 m²
Bebygget areal: 142 m²
Grundareal: 950 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.727 kr/m².3.898.750 kr.
2Vores vurdering3.959.496 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+10,76 pct. siden mar. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8800 (villa)

Markedsudvikling i 8800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 221 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2018 · Alm. Salg: 1.700.000 kr.
30. nov. 2026 · Alm. Salg: 3.575.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.959.496 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026nov.Ejerskifte3.575.000 kr.
aug.Ejerandel overdraget
2018mar.Ejerskifte1.700.000 kr.
2015Ombygning
2012apr.Ejerskifte
2002Bygget
2000sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2002

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Liseborgvænget 7 8800 Viborg	168 m²	140 m	22-10-2024	2.350.000 kr.	13.988 kr./m²
Liseborgvænget 30 8800 Viborg	159 m²	51 m	27-03-2025	2.950.000 kr.	18.553 kr./m²
Liseborg Toft 62 8800 Viborg	228 m²	500 m	08-07-2025	5.600.000 kr.	24.561 kr./m²
Liseborg Mark 76 8800 Viborg	216 m²	605 m	12-06-2025	4.650.000 kr.	21.528 kr./m²
Liseborg Toft 50 8800 Viborg	212 m²	487 m	17-10-2024	4.037.500 kr.	19.045 kr./m²
Liseborg Hegn 1 8800 Viborg	209 m²	401 m	15-04-2026	2.900.000 kr.	13.876 kr./m²
Liseborg Mark 80 8800 Viborg	226 m²	659 m	16-12-2025	3.950.000 kr.	17.478 kr./m²
Liseborg Toft 54 8800 Viborg	209 m²	458 m	03-04-2024	3.800.000 kr.	18.182 kr./m²
Liseborg Bakke 26 8800 Viborg	215 m²	695 m	05-08-2024	4.400.000 kr.	20.465 kr./m²
Hesteengen 26 8800 Viborg	222 m²	918 m	22-07-2024	4.350.000 kr.	19.595 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu