Skovvej 41, 8800 Viborg — Villa · 162 m² · bygget 1970 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 162 m², grund på 781 m², 5 værelser, opført i 1970, renoveret i 1977. Beliggende i Viborg Kommune (8800). Energimærke D. Udbydes aktuelt til 1.895.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1970
Om-/tilbygget: 1977
Kommune: Viborg Kommune

Arealer

Boligareal: 162 m²
Samlet bygningsareal: 162 m²
Bebygget areal: 162 m²
Grundareal: 781 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.340 kr/m².2.053.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSkovvej gns: 11.939 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 8800-snit 17.642 kr/m²-32,30 pct.
3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.940.363 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1977Ombygning
1970okt.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovvej 23B 8800 Viborg	174 m²	77 m	08-01-2025	2.745.000 kr.	15.776 kr./m²
Skovvej 51 8800 Viborg	147 m²	64 m	25-02-2024	1.300.000 kr.	8.844 kr./m²
Skovvej 57 8800 Viborg	110 m²	53 m	20-07-2025	1.285.000 kr.	11.682 kr./m²
Finderupvej 39 8800 Viborg	153 m²	120 m	24-11-2024	1.250.000 kr.	8.170 kr./m²
Bregnevej 2 8800 Viborg	151 m²	178 m	18-08-2025	1.275.000 kr.	8.444 kr./m²
Liseborgvænget 30 8800 Viborg	159 m²	575 m	27-03-2025	2.950.000 kr.	18.553 kr./m²
Liseborgvænget 7 8800 Viborg	168 m²	582 m	22-10-2024	2.350.000 kr.	13.988 kr./m²
Solbærvej 3 8800 Viborg	152 m²	399 m	30-09-2025	2.550.000 kr.	16.776 kr./m²
Liseborg Hegn 31 8800 Viborg	158 m²	822 m	05-06-2026	3.350.000 kr.	21.203 kr./m²
Brombærvej 5 8800 Viborg	148 m²	381 m	15-09-2024	1.475.000 kr.	9.966 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu