Prisvurdering · 8800 Viborg

Finderupvej 27

Villa · 183 m² · bygget 1954

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 183 m², grund på 820 m², 6 værelser, opført i 1954, renoveret i 2006. Beliggende i Viborg Kommune (8800). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 2.295.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1954
Om-/tilbygget: 2006
Kommune: Viborg Kommune

Arealer

Boligareal: 183 m²
Samlet bygningsareal: 183 m²
Bebygget areal: 183 m²
Grundareal: 820 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.392 kr/m².2.442.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetFinderupvej gns: 11.430 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 8800-snit 17.289 kr/m²-33,90 pct.
3Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Sidste registrerede renovering: 2006 (20 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
4Vores vurdering2.349.639 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+99,12 pct. siden jun. 2001

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8800 (villa)

Markedsudvikling i 8800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 183 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. jun. 2001 · Alm. Salg: 1.180.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.349.639 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006Ombygning
2001jun.Solgt, alm. frit salg1.180.000 kr.
1984jan.Ejerskifte
1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Finderupvej 39 8800 Viborg	153 m²	117 m	24-11-2024	1.250.000 kr.	8.170 kr./m²
Finderupvej 17 8800 Viborg	97 m²	108 m	11-06-2024	1.520.000 kr.	15.670 kr./m²
Hindbærvej 9 8800 Viborg	185 m²	233 m	30-04-2026	2.045.000 kr.	11.054 kr./m²
Solbærvej 10 8800 Viborg	181 m²	339 m	14-04-2024	3.145.000 kr.	17.376 kr./m²
Skovvej 23B 8800 Viborg	174 m²	149 m	08-01-2025	2.745.000 kr.	15.776 kr./m²
Liseborg Toft 38 8800 Viborg	180 m²	840 m	13-02-2025	2.925.000 kr.	16.250 kr./m²
Teglmarken 54 8800 Viborg	190 m²	711 m	05-08-2025	2.295.000 kr.	12.079 kr./m²
Liseborg Hegn 35 8800 Viborg	189 m²	761 m	11-11-2025	3.050.000 kr.	16.138 kr./m²
Liseborg Toft 36 8800 Viborg	178 m²	821 m	12-02-2024	3.100.000 kr.	17.416 kr./m²
Liseborgvænget 7 8800 Viborg	168 m²	515 m	22-10-2024	2.350.000 kr.	13.988 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu