Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 8800 Viborg

Liseborg Hegn 47N

Villa · 107 m² · bygget 2020

Om boligen

Villa på 107 m², grund på 354 m², 3 værelser, opført i 2020. Beliggende i Viborg Kommune (8800). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
2020
Kommune
Viborg Kommune

Arealer

Boligareal
107 m²
Samlet bygningsareal
107 m²
Bebygget areal
107 m²
Grundareal
354 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
23.600.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.331.600 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.904 kr/m².1.985.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetLiseborg gns: 20.016 kr/m² (40 handler de sidste 5 år) vs. 8800-snit 17.565 kr/m²+14,00 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk107 m² vs. 131 m² for sammenlignelige handler (-18%). Justering på basis-pris: +2.8%+2,80 pct.
  4. 4Vores vurdering2.154.612 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+884,97 pct. siden maj 2017
219k735k1,3M1,8M2,3M19921996200020042008201220162020202431. maj 2017218.750 kr.28. feb. 2018218.750 kr.29. apr. 2018218.750 kr.I dag · vores estimat2.154.612 kr.Markedet · 1992526.761 kr.Markedet · 1993392.048 kr.Markedet · 1994477.113 kr.Markedet · 1995482.784 kr.Markedet · 1996506.966 kr.Markedet · 1997697.426 kr.Markedet · 1998632.477 kr.Markedet · 1999741.938 kr.Markedet · 2000588.286 kr.Markedet · 2001680.520 kr.Markedet · 2002737.658 kr.Markedet · 2003765.692 kr.Markedet · 2004813.735 kr.Markedet · 2005783.133 kr.Markedet · 2006928.974 kr.Markedet · 20071.142.332 kr.Markedet · 20081.264.526 kr.Markedet · 20091.117.294 kr.Markedet · 20101.150.464 kr.Markedet · 20111.370.670 kr.Markedet · 20121.116.224 kr.Markedet · 20131.060.798 kr.Markedet · 20141.198.507 kr.Markedet · 20151.220.549 kr.Markedet · 20161.159.345 kr.Markedet · 20171.301.013 kr.Markedet · 20181.384.152 kr.Markedet · 20191.221.940 kr.Markedet · 20201.476.921 kr.Markedet · 20211.570.439 kr.Markedet · 20221.786.579 kr.Markedet · 20231.763.360 kr.Markedet · 20241.752.553 kr.Markedet · 20251.816.967 kr.Markedet · 20261.722.914 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8800 (villa)

Markedsudvikling i 8800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 107 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2017 · Alm. Salg
218.750 kr.
28. feb. 2018 · Alm. Salg
218.750 kr.
29. apr. 2018 · Alm. Salg
218.750 kr.
I dag · vores estimat
2.154.612 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020Bygget
  • 2018apr.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2020218.750 kr.
  • feb.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2020218.750 kr.
  • 2017majSolgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2020218.750 kr.
  • 1984jul.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2020

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Liseborg Hegn 31
8800 Viborg		158 m²173 m05-06-20263.350.000 kr.21.203 kr./m²
Liseborg Hegn 35
8800 Viborg		189 m²140 m11-11-20253.050.000 kr.16.138 kr./m²
Liseborg Hegn 1
8800 Viborg		209 m²221 m15-04-20262.900.000 kr.13.876 kr./m²
Liseborgvænget 10
8800 Viborg		101 m²210 m18-02-20251.985.000 kr.19.653 kr./m²
Brombærvej 19
8800 Viborg		110 m²516 m25-02-20261.375.000 kr.12.500 kr./m²
Koldingvej 126
8800 Viborg		108 m²812 m12-08-20261.500.000 kr.13.889 kr./m²
Skovvej 57
8800 Viborg		110 m²681 m20-07-20251.285.000 kr.11.682 kr./m²
Tyttebærvej 2
8800 Viborg		107 m²999 m03-09-20241.075.000 kr.10.047 kr./m²
Lyngvej 29
8800 Viborg		106 m²959 m13-01-20251.200.000 kr.11.321 kr./m²
Liseborg Mark 34
8800 Viborg		114 m²533 m03-10-20252.135.000 kr.18.728 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden