Liseborg Mark 17, 8800 Viborg — Villa · 225 m² · bygget 2007 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 225 m², grund på 900 m², 5 værelser, opført i 2007. Beliggende i Viborg Kommune (8800). Energimærke B. Udbydes aktuelt til 4.245.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2007
Kommune: Viborg Kommune

Arealer

Boligareal: 225 m²
Samlet bygningsareal: 142 m²
Bebygget areal: 142 m²
Grundareal: 900 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.082 kr/m².4.011.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetLiseborg gns: 19.969 kr/m² (39 handler de sidste 5 år) vs. 8800-snit 17.303 kr/m²+15,40 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering4.233.879 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009feb.Ejerandel overdraget
2007Bygget
2002mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2007

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Liseborg Mark 80 8800 Viborg	226 m²	280 m	16-12-2025	3.950.000 kr.	17.478 kr./m²
Liseborg Mark 76 8800 Viborg	216 m²	334 m	12-06-2025	4.650.000 kr.	21.528 kr./m²
Liseborg Mark 52 8800 Viborg	205 m²	143 m	29-10-2025	4.150.000 kr.	20.244 kr./m²
Liseborg Mark 11 8800 Viborg	200 m²	84 m	19-06-2025	3.850.000 kr.	19.250 kr./m²
Liseborg Mark 78 8800 Viborg	202 m²	309 m	03-02-2025	4.900.000 kr.	24.257 kr./m²
Liseborg Mark 33 8800 Viborg	191 m²	92 m	18-06-2024	3.340.000 kr.	17.487 kr./m²
Liseborg Mark 7 8800 Viborg	180 m²	130 m	19-02-2024	3.185.000 kr.	17.694 kr./m²
Liseborg Mark 34 8800 Viborg	114 m²	229 m	03-10-2025	2.135.000 kr.	18.728 kr./m²
Hesteengen 26 8800 Viborg	222 m²	351 m	22-07-2024	4.350.000 kr.	19.595 kr./m²
Liseborg Toft 62 8800 Viborg	228 m²	439 m	08-07-2025	5.600.000 kr.	24.561 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu