Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8800 Viborg

Liseborg Hegn 35

Villa · 189 m² · bygget 2002

Om boligen

Villa på 189 m², grund på 950 m², 6 værelser, opført i 2002. Beliggende i Viborg Kommune (8800). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
2002
Kommune
Viborg Kommune

Arealer

Boligareal
189 m²
Samlet bygningsareal
237 m²
Bebygget areal
237 m²
Grundareal
950 m²
Indbygget garage
48 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.695.000 kr.
Offentlig grundværdi
843.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.518 kr/m².3.306.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetLiseborg gns: 19.969 kr/m² (39 handler de sidste 5 år) vs. 8800-snit 17.295 kr/m²+15,50 pct.
  3. 3Vores vurdering3.519.996 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+15,41 pct. siden dec. 2025
705k1,4M2,1M2,8M3,5M19921996200020042008201220162020202419. dec. 20253.050.000 kr.I dag · vores estimat3.519.996 kr.Markedet · 1992930.447 kr.Markedet · 1993704.781 kr.Markedet · 1994893.781 kr.Markedet · 1995852.768 kr.Markedet · 1996895.482 kr.Markedet · 19971.231.902 kr.Markedet · 19981.117.179 kr.Markedet · 19991.310.526 kr.Markedet · 20001.039.122 kr.Markedet · 20011.133.244 kr.Markedet · 20021.302.966 kr.Markedet · 20031.358.532 kr.Markedet · 20041.437.345 kr.Markedet · 20051.383.291 kr.Markedet · 20061.672.650 kr.Markedet · 20072.008.125 kr.Markedet · 20082.233.602 kr.Markedet · 20091.973.538 kr.Markedet · 20102.039.121 kr.Markedet · 20112.421.090 kr.Markedet · 20122.000.376 kr.Markedet · 20131.842.750 kr.Markedet · 20142.116.989 kr.Markedet · 20152.282.931 kr.Markedet · 20162.047.815 kr.Markedet · 20172.298.051 kr.Markedet · 20182.474.577 kr.Markedet · 20192.206.575 kr.Markedet · 20202.665.467 kr.Markedet · 20212.850.876 kr.Markedet · 20223.288.600 kr.Markedet · 20233.153.276 kr.Markedet · 20243.168.585 kr.Markedet · 20253.209.409 kr.Markedet · 20262.923.074 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8800 (villa)

Markedsudvikling i 8800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 189 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. dec. 2025 · Alm. Salg
3.050.000 kr.
I dag · vores estimat
3.519.996 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025dec.Solgt, alm. frit salg3.050.000 kr.
  • 2002Bygget
  • 2001sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2002
  • 1984jul.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2002

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Liseborg Hegn 1
8800 Viborg		209 m²157 m15-04-20262.900.000 kr.13.876 kr./m²
Liseborg Bakke 20
8800 Viborg		186 m²395 m05-09-20243.315.000 kr.17.823 kr./m²
Liseborg Toft 38
8800 Viborg		180 m²150 m13-02-20252.925.000 kr.16.250 kr./m²
Liseborg Toft 36
8800 Viborg		178 m²130 m12-02-20243.100.000 kr.17.416 kr./m²
Liseborg Mark 33
8800 Viborg		191 m²528 m18-06-20243.340.000 kr.17.487 kr./m²
Liseborg Toft 28
8800 Viborg		176 m²211 m09-12-20243.095.000 kr.17.585 kr./m²
Solbærvej 10
8800 Viborg		181 m²447 m14-04-20243.145.000 kr.17.376 kr./m²
Liseborg Høje 17
8800 Viborg		195 m²548 m19-11-20234.300.000 kr.22.051 kr./m²
Liseborg Mark 78
8800 Viborg		202 m²290 m03-02-20254.900.000 kr.24.257 kr./m²
Hindbærvej 9
8800 Viborg		185 m²750 m30-04-20262.045.000 kr.11.054 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden