Prisvurdering · 8800 Viborg

Møgelparken 114

Villa · 159 m² · bygget 2007

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 159 m², grund på 838 m², 5 værelser, opført i 2007. Beliggende i Viborg Kommune (8800). Energimærke B. Udbydes aktuelt til 3.495.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2007
Kommune: Viborg Kommune

Arealer

Boligareal: 159 m²
Samlet bygningsareal: 195 m²
Bebygget areal: 195 m²
Grundareal: 838 m²
Indbygget carport: 24 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.607 kr/m².3.357.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetMøgelparken gns: 20.052 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 8800-snit 17.289 kr/m²+16,00 pct.
3Renovering detekteret (+9% premium)Konfidens 60%. Opført 2007 (19 år). Estimeret renoveringsår: 2025. Signaler: Udbudspris 1.4× over median (21981 vs 15282 kr/m²) · Energimærke forbedret: B1 → B+9,00 pct.
4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
5Vores vurdering3.505.856 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+40,47 pct. siden okt. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8800 (villa)

Markedsudvikling i 8800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 159 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. okt. 2007 · Alm. Salg: 2.495.800 kr.
I dag · vores estimat: 3.505.856 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007okt.Solgt, alm. frit salg2.495.800 kr.
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Møgelparken 134 8800 Viborg	162 m²	116 m	17-03-2024	3.660.000 kr.	22.593 kr./m²
Møgelparken 16 8800 Viborg	161 m²	249 m	31-07-2024	2.625.000 kr.	16.304 kr./m²
Møgelparken 94 8800 Viborg	168 m²	94 m	22-12-2024	3.550.000 kr.	21.131 kr./m²
Møgelparken 112 8800 Viborg	181 m²	28 m	13-06-2024	3.675.000 kr.	20.304 kr./m²
Møgelparken 52 8800 Viborg	130 m²	200 m	11-09-2025	2.550.000 kr.	19.615 kr./m²
Møgelparken 54 8800 Viborg	197 m²	179 m	14-11-2024	4.010.000 kr.	20.355 kr./m²
Hesteengen 12 8800 Viborg	160 m²	474 m	26-06-2025	3.300.000 kr.	20.625 kr./m²
Liseborg Bakke 24 8800 Viborg	157 m²	551 m	24-09-2024	3.150.000 kr.	20.064 kr./m²
Møgelvang 1 8800 Viborg	160 m²	629 m	21-07-2026	3.950.000 kr.	24.688 kr./m²
Liseborg Bakke 7 8800 Viborg	152 m²	391 m	18-08-2024	3.100.000 kr.	20.395 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu