Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8800 Viborg

Liseborg Hegn 1

Villa · 209 m² · bygget 2003

Om boligen

Villa på 209 m², grund på 880 m², 6 værelser, opført i 2003, renoveret i 2012. Beliggende i Viborg Kommune (8800). Energimærke K.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
2003
Om-/tilbygget
2012
Kommune
Viborg Kommune

Arealer

Boligareal
209 m²
Samlet bygningsareal
209 m²
Bebygget areal
209 m²
Grundareal
880 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
K
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.800 kr/m².4.088.750 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetLiseborg gns: 19.969 kr/m² (39 handler de sidste 5 år) vs. 8800-snit 17.303 kr/m²+15,40 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 2003 (23 år). Estimeret renoveringsår: 2012. Signaler: BBR ombygning 2012 (14 år siden) · Energimærke forbedret: C → A2010+7,50 pct.
  4. 4Vores vurdering3.880.698 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+33,82 pct. siden okt. 2010
779k1,6M2,3M3,1M3,9M19921996200020042008201220162020202424. okt. 20102.150.000 kr.5. jan. 20112.150.000 kr.30. jun. 20262.900.000 kr.I dag · vores estimat3.880.698 kr.Markedet · 19921.028.907 kr.Markedet · 1993779.361 kr.Markedet · 1994988.361 kr.Markedet · 1995943.008 kr.Markedet · 1996990.242 kr.Markedet · 19971.362.262 kr.Markedet · 19981.235.399 kr.Markedet · 19991.449.206 kr.Markedet · 20001.149.082 kr.Markedet · 20011.253.164 kr.Markedet · 20021.440.846 kr.Markedet · 20031.502.292 kr.Markedet · 20041.589.445 kr.Markedet · 20051.529.671 kr.Markedet · 20061.849.650 kr.Markedet · 20072.220.625 kr.Markedet · 20082.469.962 kr.Markedet · 20092.182.378 kr.Markedet · 20102.254.901 kr.Markedet · 20112.677.290 kr.Markedet · 20122.212.056 kr.Markedet · 20132.037.750 kr.Markedet · 20142.341.009 kr.Markedet · 20152.524.511 kr.Markedet · 20162.264.515 kr.Markedet · 20172.541.231 kr.Markedet · 20182.736.437 kr.Markedet · 20192.440.075 kr.Markedet · 20202.947.527 kr.Markedet · 20213.152.556 kr.Markedet · 20223.636.600 kr.Markedet · 20233.486.956 kr.Markedet · 20243.503.885 kr.Markedet · 20253.549.029 kr.Markedet · 20263.232.394 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8800 (villa)

Markedsudvikling i 8800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 209 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. okt. 2010 · Alm. Salg
2.150.000 kr.
5. jan. 2011 · Alm. Salg
2.150.000 kr.
30. jun. 2026 · Alm. Salg
2.900.000 kr.
I dag · vores estimat
3.880.698 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jun.Ejerskifte2.900.000 kr.
  • 2012Ombygning
  • 2011jan.Ejerskifte2.150.000 kr.
  • 2010okt.Solgt, alm. frit salg2.150.000 kr.
  • 2009aug.Ejerandel overdraget
  • 2003Bygget
  • 2002okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2003
  • 1984jul.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2003

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Liseborg Hegn 35
8800 Viborg		189 m²157 m11-11-20253.050.000 kr.16.138 kr./m²
Liseborg Toft 54
8800 Viborg		209 m²196 m03-04-20243.800.000 kr.18.182 kr./m²
Liseborg Toft 50
8800 Viborg		212 m²172 m17-10-20244.037.500 kr.19.045 kr./m²
Liseborg Mark 76
8800 Viborg		216 m²302 m12-06-20254.650.000 kr.21.528 kr./m²
Liseborg Mark 78
8800 Viborg		202 m²324 m03-02-20254.900.000 kr.24.257 kr./m²
Liseborg Mark 52
8800 Viborg		205 m²453 m29-10-20254.150.000 kr.20.244 kr./m²
Liseborg Høje 12
8800 Viborg		207 m²549 m12-05-20243.550.000 kr.17.150 kr./m²
Liseborg Bakke 26
8800 Viborg		215 m²416 m05-08-20244.400.000 kr.20.465 kr./m²
Liseborg Høje 13
8800 Viborg		207 m²588 m06-04-20254.500.000 kr.21.739 kr./m²
Liseborg Mark 11
8800 Viborg		200 m²557 m19-06-20253.850.000 kr.19.250 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden