Lipkesvej 14

Villa · 179 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 179 m², grund på 872 m², 6 værelser, opført i 1965. Beliggende i Stevns Kommune (4660). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1965
Kommune: Stevns Kommune

Arealer

Boligareal: 179 m²
Samlet bygningsareal: 110 m²
Bebygget areal: 110 m²
Grundareal: 872 m²
Udestue: 21 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.718.000 kr.
Offentlig grundværdi: 612.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.394 kr/m².2.307.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetLipkesvej gns: 12.302 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4660-snit 13.861 kr/m²-11,20 pct.
3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering2.133.875 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-5,16 pct. siden jun. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4660 (villa)

Markedsudvikling i 4660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 179 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jun. 2022 · Alm. Salg: 2.250.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.133.875 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022jun.Solgt, alm. frit salg2.250.000 kr.
2008jan.Ejerskifte
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lipkesvej 11 4660 Store Heddinge	111 m²	48 m	13-02-2024	1.200.000 kr.	10.811 kr./m²
Bülowsvej 4 4660 Store Heddinge	180 m²	209 m	23-10-2025	1.670.000 kr.	9.278 kr./m²
Toxværdtsvej 10 4660 Store Heddinge	183 m²	126 m	15-11-2023	1.900.000 kr.	10.383 kr./m²
Bülowsvej 5 4660 Store Heddinge	186 m²	163 m	06-10-2025	1.725.000 kr.	9.274 kr./m²
Solbærvænget 10 4660 Store Heddinge	175 m²	591 m	14-05-2025	3.795.000 kr.	21.686 kr./m²
Hanekjær 13 4660 Store Heddinge	186 m²	483 m	09-07-2025	1.695.000 kr.	9.113 kr./m²
Jordbærvænget 9 4660 Store Heddinge	185 m²	556 m	11-02-2026	3.920.000 kr.	21.189 kr./m²
Horsekjær 11 4660 Store Heddinge	172 m²	546 m	08-12-2025	2.950.000 kr.	17.151 kr./m²
Østergade 21 4660 Store Heddinge	177 m²	800 m	03-04-2026	1.895.000 kr.	10.706 kr./m²
Toxværdtsvej 7 4660 Store Heddinge	162 m²	164 m	04-08-2024	2.325.000 kr.	14.352 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu