Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8830 Tjele

Lindum Søvej 16, Lindum

Landejendom · 273 m² · bygget 1912

Om boligen

Landejendom på 273 m², grund på 119.228 m², 6 værelser, opført i 1912, renoveret i 1965. Beliggende i Viborg Kommune (8830).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1912
Om-/tilbygget
1965
Kommune
Viborg Kommune

Arealer

Boligareal
273 m²
Samlet bygningsareal
140 m²
Bebygget areal
140 m²
Grundareal
119228 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
3
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Anden type afløb

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.000.000 kr.
Offentlig grundværdi
445.600 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8830 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.753 kr/m².6.859.250 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk273 m² vs. 231 m² for sammenlignelige handler (+18%). Justering på basis-pris: -2.7%-2,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (114 år)Huset er 114 år gammelt (opført 1912). Sidste registrerede renovering: 1965 (61 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)119228 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering4.979.156 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+71,70 pct. siden jun. 2010
246k8,5M16,8M25,1M33,4M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20102.900.000 kr.31. aug. 20102.900.000 kr.I dag · vores estimat4.979.156 kr.Markedet · 199214.126.112 kr.Markedet · 19933.900.078 kr.Markedet · 19942.333.331 kr.Markedet · 19954.550.091 kr.Markedet · 19961.561.833 kr.Markedet · 19971.895.712 kr.Markedet · 19982.514.603 kr.Markedet · 19993.625.440 kr.Markedet · 2000615.069 kr.Markedet · 20012.778.321 kr.Markedet · 20021.691.508 kr.Markedet · 20032.418.780 kr.Markedet · 20042.404.311 kr.Markedet · 20057.729.449 kr.Markedet · 20063.807.804 kr.Markedet · 20079.867.858 kr.Markedet · 20083.615.066 kr.Markedet · 20095.850.117 kr.Markedet · 20102.818.725 kr.Markedet · 20112.787.603 kr.Markedet · 20122.084.628 kr.Markedet · 20135.129.943 kr.Markedet · 20141.982.799 kr.Markedet · 20152.745.561 kr.Markedet · 20166.769.581 kr.Markedet · 20171.799.889 kr.Markedet · 20182.722.629 kr.Markedet · 20193.105.102 kr.Markedet · 20202.565.654 kr.Markedet · 20214.457.271 kr.Markedet · 20223.799.068 kr.Markedet · 202333.418.749 kr.Markedet · 20243.986.346 kr.Markedet · 20259.947.847 kr.Markedet · 20263.982.797 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8830 (landejendom)

Markedsudvikling i 8830 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 273 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2010 · Alm. Salg
2.900.000 kr.
31. aug. 2010 · Alm. Salg
2.900.000 kr.
I dag · vores estimat
4.979.156 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jun.Ejerandel overdraget
  • 2010aug.Solgt, familiehandel2.900.000 kr.
  • jun.Ejerskifte2.900.000 kr.
  • 2003aug.Ejerskifte
  • 1965Ombygning
  • 1912Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hobro Landevej 154, Sjørring
8830 Tjele		170 m²784 m03-09-20255.500.000 kr.32.353 kr./m²
Holmevej 17, Holme
8830 Tjele		244 m²4,3 km09-08-20263.250.000 kr.13.320 kr./m²
Hviddingvej 14, Hammershøj
8830 Tjele		277 m²6,5 km09-10-20242.900.000 kr.10.469 kr./m²
Bigum Huse 2, Bigum
8830 Tjele		182 m²4,4 km18-05-20252.850.000 kr.15.659 kr./m²
Fastrupvej 1, Fastrup
8830 Tjele		225 m²6,6 km14-05-20253.210.000 kr.14.267 kr./m²
Nøragervej 23, Tindbæk
8830 Tjele		233 m²9,2 km06-05-20245.900.000 kr.25.322 kr./m²
Østergade 41, Ørum
8830 Tjele		210 m²8,7 km17-09-20253.895.000 kr.18.548 kr./m²
Sønderupvej 8, Vammen
8830 Tjele		314 m²9,9 km17-09-202535.500.000 kr.113.057 kr./m²
Hulbækvej 48, Hulbæk
8830 Tjele		240 m²10,1 km11-06-20243.212.500 kr.13.385 kr./m²
Norupvej 37, Vammen
8830 Tjele		213 m²9,6 km17-08-20252.375.000 kr.11.150 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8830

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden