Lindsvej 2

Villa · 148 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 148 m², grund på 1.431 m², 5 værelser, opført i 1976. Beliggende i Kalundborg Kommune (4490).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1976
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 148 m²
Samlet bygningsareal: 148 m²
Bebygget areal: 148 m²
Grundareal: 1431 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.169.000 kr.
Offentlig grundværdi: 400.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4490 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.590 kr/m².1.715.000 kr.
2Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.719.406 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+10,57 pct. siden okt. 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4490 (villa)

Markedsudvikling i 4490 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 148 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2008 · Alm. Salg: 1.555.000 kr.
9. feb. 2009 · Alm. Salg: 1.555.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.719.406 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009feb.Solgt, andet1.555.000 kr.
2008okt.Ejerskifte1.555.000 kr.
1976Bygget
1975jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1976

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bymarken 21 4490 Jerslev Sjælland	147 m²	419 m	26-12-2024	1.450.000 kr.	9.864 kr./m²
Vænget 4 4490 Jerslev Sjælland	144 m²	270 m	08-11-2024	1.750.000 kr.	12.153 kr./m²
Acacievej 9 4490 Jerslev Sjælland	143 m²	476 m	21-03-2025	1.400.000 kr.	9.790 kr./m²
Bymarken 64 4490 Jerslev Sjælland	156 m²	338 m	13-05-2024	1.390.000 kr.	8.910 kr./m²
Græshaven 16 4490 Jerslev Sjælland	137 m²	188 m	01-07-2024	1.125.000 kr.	8.212 kr./m²
Bymarken 36 4490 Jerslev Sjælland	157 m²	417 m	23-08-2024	1.995.000 kr.	12.707 kr./m²
Hovedgaden 79, Ubby 4490 Jerslev Sjælland	150 m²	834 m	05-05-2026	2.550.000 kr.	17.000 kr./m²
Bymarken 54 4490 Jerslev Sjælland	134 m²	275 m	27-05-2026	1.200.000 kr.	8.955 kr./m²
Parkvej 37 4490 Jerslev Sjælland	146 m²	1,1 km	24-12-2025	2.695.000 kr.	18.459 kr./m²
Acacievej 7 4490 Jerslev Sjælland	162 m²	499 m	12-01-2025	1.595.000 kr.	9.846 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4490

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu