Lindholmvej 5

Villa · 213 m² · bygget 2023

Om boligen

Villa på 213 m², grund på 12.500 m², 3 værelser, opført i 2023. Beliggende i Skanderborg Kommune (8680). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2023
Kommune: Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 213 m²
Samlet bygningsareal: 82 m²
Bebygget areal: 82 m²
Grundareal: 12500 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Pejs
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Stråtag

Energi & vurdering

Energimærke: A2020
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.650.000 kr.
Offentlig grundværdi: 326.300 kr.

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8680 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.632 kr/m².7.002.600 kr.
2Stor grund (>2000 m²)12500 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering10.432.285 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+145,41 pct. siden aug. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8680 (villa)

Markedsudvikling i 8680 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 213 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. aug. 2018 · Alm. Salg: 4.251.000 kr.
I dag · vores estimat: 10.432.285 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023Bygget
2018aug.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 20234.251.000 kr.
2003apr.Ejerandel overdragetGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2023
1990aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2023

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Emborgvej 45 8680 Ry	237 m²	822 m	04-12-2023	14.365.000 kr.	60.612 kr./m²
Skovstedvej 25, Gl. Rye 8680 Ry	208 m²	3,4 km	21-06-2025	5.100.000 kr.	24.519 kr./m²
Haardalen 13 8680 Ry	211 m²	3,8 km	18-02-2024	6.885.000 kr.	32.630 kr./m²
Fugldalen 22 8680 Ry	209 m²	3,8 km	14-05-2026	6.475.000 kr.	30.981 kr./m²
Skovvænget 15 8680 Ry	202 m²	3,6 km	16-10-2024	5.795.000 kr.	28.688 kr./m²
Fugldalen 16 8680 Ry	207 m²	3,7 km	13-01-2025	6.060.000 kr.	29.275 kr./m²
Langebakke 12, Gl. Rye 8680 Ry	176 m²	2,8 km	23-02-2024	7.600.000 kr.	43.182 kr./m²
Fugldalen 14 8680 Ry	200 m²	3,7 km	12-11-2025	5.500.000 kr.	27.500 kr./m²
Tippethøj 19 8680 Ry	205 m²	3,9 km	10-11-2024	5.350.000 kr.	26.098 kr./m²
Slotsgårdsvej 7, Gl. Rye 8680 Ry	210 m²	4,4 km	13-09-2025	6.896.000 kr.	32.838 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8680

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu