Menu
For mæglere Log ind
Lindholmsvej 3

Prisvurdering · 2700 Brønshøj

Lindholmsvej 3

Villa · 175 m² · bygget 2022

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 175 m², grund på 800 m², 7 værelser, opført i 2022. Beliggende i Københavns Kommune (2700). Energimærke J.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
2022
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
175 m²
Samlet bygningsareal
223 m²
Bebygget areal
223 m²
Grundareal
800 m²
Indbygget carport
38 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
J
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 52.846 kr/m².8.928.050 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetLindholmsvej gns: 59.222 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2700-snit 66.443 kr/m²-10,90 pct.
  3. 3Vores vurdering10.379.369 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-9,71 pct. siden aug. 2021
695k3,5M6,3M9,0M11,8M19921996200020042008201220162020202415. aug. 20214.000.000 kr.16. okt. 202611.495.000 kr.I dag · vores estimat10.379.369 kr.Markedet · 19921.328.950 kr.Markedet · 1993695.450 kr.Markedet · 19941.421.175 kr.Markedet · 19951.075.900 kr.Markedet · 19961.925.175 kr.Markedet · 19971.762.950 kr.Markedet · 19982.174.200 kr.Markedet · 19991.947.050 kr.Markedet · 20002.286.900 kr.Markedet · 20012.665.075 kr.Markedet · 20022.692.375 kr.Markedet · 20033.080.700 kr.Markedet · 20043.047.275 kr.Markedet · 20053.810.450 kr.Markedet · 20064.581.675 kr.Markedet · 20074.848.025 kr.Markedet · 20084.979.625 kr.Markedet · 20093.662.750 kr.Markedet · 20103.722.775 kr.Markedet · 20113.561.950 kr.Markedet · 20123.851.050 kr.Markedet · 20134.560.325 kr.Markedet · 20144.864.125 kr.Markedet · 20155.010.775 kr.Markedet · 20165.677.875 kr.Markedet · 20175.735.275 kr.Markedet · 20186.125.000 kr.Markedet · 20196.055.175 kr.Markedet · 20206.545.350 kr.Markedet · 20217.866.250 kr.Markedet · 20228.034.425 kr.Markedet · 20238.546.475 kr.Markedet · 20248.812.650 kr.Markedet · 202510.951.150 kr.Markedet · 202610.752.700 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2700 (villa)

Markedsudvikling i 2700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 175 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. aug. 2021 · Alm. Salg
4.000.000 kr.
16. okt. 2026 · Alm. Salg
11.495.000 kr.
I dag · vores estimat
10.379.369 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026okt.Solgt, alm. frit salg11.495.000 kr.
  • sep.Ejerskifte
  • 2022Bygget
  • 2021aug.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20224.000.000 kr.
  • 1983jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2022

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lindholmsvej 28
2700 Brønshøj		157 m²339 m22-07-20247.600.000 kr.48.408 kr./m²
Astrupvej 1
2700 Brønshøj		174 m²139 m29-03-20248.750.000 kr.50.287 kr./m²
Havdrupvej 78
2700 Brønshøj		161 m²105 m30-06-202510.500.000 kr.65.217 kr./m²
Veksøvej 27
2700 Brønshøj		172 m²711 m19-09-20247.600.000 kr.44.186 kr./m²
Veksøvej 65
2700 Brønshøj		179 m²684 m22-07-20245.255.500 kr.29.360 kr./m²
Sonnerupvej 61
2700 Brønshøj		172 m²804 m16-07-202510.600.000 kr.61.628 kr./m²
Præstegårds Allé 4
2700 Brønshøj		174 m²902 m05-08-202411.800.000 kr.67.816 kr./m²
Veksøvej 73
2700 Brønshøj		180 m²757 m06-11-20237.900.000 kr.43.889 kr./m²
Valløvej 25B
2700 Brønshøj		158 m²294 m23-04-20259.600.000 kr.60.759 kr./m²
Smørumvej 16
2700 Brønshøj		170 m²869 m06-05-20269.675.000 kr.56.912 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden