Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9400 Nørresundby

Lindholmsvej 18B

Rækkehus · 118 m² · bygget 1982

Om boligen

Rækkehus på 118 m², 4 værelser, opført i 1982. Beliggende i Aalborg Kommune (9400). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1982
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
118 m²
Samlet bygningsareal
134 m²
Bebygget areal
134 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.175.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.047.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.122 kr/m².2.322.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetLindholmsvej gns: 17.928 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 9400-snit 22.065 kr/m²-18,70 pct.
  3. 3Bygnings-alder (44 år)Huset er 44 år gammelt (opført 1982). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.456.832 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+67,13 pct. siden okt. 2012
626k1,3M1,9M2,5M3,2M199219962000200420092012201520182021202416. okt. 20121.470.000 kr.I dag · vores estimat2.456.832 kr.Markedet · 1992626.344 kr.Markedet · 1993773.726 kr.Markedet · 1994640.858 kr.Markedet · 19961.054.684 kr.Markedet · 1997876.268 kr.Markedet · 19981.158.878 kr.Markedet · 20001.147.904 kr.Markedet · 2002957.452 kr.Markedet · 2003976.450 kr.Markedet · 2004787.060 kr.Markedet · 20071.496.476 kr.Markedet · 20082.097.096 kr.Markedet · 20091.691.648 kr.Markedet · 20102.242.000 kr.Markedet · 20111.287.262 kr.Markedet · 20121.684.214 kr.Markedet · 20131.890.478 kr.Markedet · 20141.209.500 kr.Markedet · 20151.800.090 kr.Markedet · 20162.141.818 kr.Markedet · 20172.499.712 kr.Markedet · 20182.227.132 kr.Markedet · 20192.322.358 kr.Markedet · 20202.237.162 kr.Markedet · 20212.331.916 kr.Markedet · 20222.768.516 kr.Markedet · 20232.019.806 kr.Markedet · 20242.571.928 kr.Markedet · 20252.619.128 kr.Markedet · 20262.636.828 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9400 (rækkehus)

Markedsudvikling i 9400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 118 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. okt. 2012 · Alm. Salg
1.470.000 kr.
I dag · vores estimat
2.456.832 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2012okt.Solgt, alm. frit salg1.470.000 kr.
  • 1982dec.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lindholmsvej 87
9400 Nørresundby		114 m²1,2 km21-08-20242.800.000 kr.24.561 kr./m²
Lindholmsvej 88E
9400 Nørresundby		131 m²843 m17-12-20231.925.000 kr.14.695 kr./m²
Lindholmsvej 87A
9400 Nørresundby		110 m²1,2 km18-03-20242.710.000 kr.24.636 kr./m²
Lindholmsvej 89B
9400 Nørresundby		110 m²1,2 km30-04-20262.045.000 kr.18.591 kr./m²
Fuglsangsvej 4B
9400 Nørresundby		115 m²299 m30-10-20232.245.000 kr.19.522 kr./m²
Knud Skots Gade 5C
9400 Nørresundby		105 m²135 m09-01-20262.075.000 kr.19.762 kr./m²
Knud Skots Gade 5A
9400 Nørresundby		105 m²148 m21-07-20241.975.000 kr.18.810 kr./m²
Galstersgade 21
9400 Nørresundby		110 m²695 m20-05-20242.650.000 kr.24.091 kr./m²
Garvergade 8
9400 Nørresundby		103 m²405 m21-01-20252.550.000 kr.24.757 kr./m²
Mellemvangen 1
9400 Nørresundby		103 m²529 m07-01-20242.245.000 kr.21.796 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden