Menu
For mæglere Log ind
Sundby Brygge 7, st. tv.
A2010

Prisvurdering · 9400 Nørresundby

Sundby Brygge 7, st. tv.

Ejerlejlighed · 79 m² · bygget 2017

Kort over beliggenhed

Om boligen

Ejerlejlighed på 79 m², grund på 492 m², 2 værelser, opført i 2017. Beliggende i Nørresundby (9400). Energimærke A2010. Udbydes aktuelt til 2.495.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
6
Byggeår
2017

Arealer

Boligareal
79 m²
Samlet bygningsareal
11022 m²
Bebygget areal
2177 m²
Grundareal
492 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2010
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.924 kr/m².2.597.000 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk79 m² vs. 107 m² for sammenlignelige handler (-26%). Justering på basis-pris: +3.9%+3,90 pct.
  3. 3Vores vurdering2.578.850 kr.

{'label': 'Udbudspris 19% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 2.495.000 kr / Estimat: 3.088.178 kr. ', 'severity': 'medium'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 2017Bygget
  • 2004dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2017

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sundby Brygge 3, 1. 22
9400 Nørresundby		85 m²79 m24-06-20241.750.000 kr.20.588 kr./m²
Sundby Brygge 3, 2. 1
9400 Nørresundby		88 m²79 m15-01-20251.830.000 kr.20.795 kr./m²
Sundby Brygge 3, 1. 11
9400 Nørresundby		107 m²79 m07-08-20252.450.000 kr.22.897 kr./m²
Sundby Brygge 11, 1. th
9400 Nørresundby		109 m²40 m07-11-20253.525.000 kr.32.339 kr./m²
Sundby Brygge 3, 2. 7
9400 Nørresundby		109 m²79 m28-11-20242.400.000 kr.22.018 kr./m²
Sundby Brygge 3, 1. 8
9400 Nørresundby		109 m²79 m21-11-20242.490.000 kr.22.844 kr./m²
Sundby Brygge 3, 2. 8.
9400 Nørresundby		109 m²79 m20-04-20262.375.000 kr.21.789 kr./m²
Sundby Brygge 3, 1. 9
9400 Nørresundby		110 m²79 m06-11-20232.200.000 kr.20.000 kr./m²
Sundby Brygge 3, 2. 6
9400 Nørresundby		112 m²79 m09-02-20252.450.000 kr.21.875 kr./m²
Sundby Brygge 11, 2. tv
9400 Nørresundby		132 m²40 m06-04-20254.500.000 kr.34.091 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden