Lindevej 9

Villa · 104 m² · bygget 1949

Om boligen

Villa på 104 m², grund på 478 m², 4 værelser, opført i 1949. Beliggende i Lemvig Kommune (7620). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1949
Kommune: Lemvig Kommune

Arealer

Boligareal: 104 m²
Samlet bygningsareal: 104 m²
Bebygget areal: 104 m²
Grundareal: 478 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 920.000 kr.
Offentlig grundværdi: 147.100 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.104 kr/m².992.643 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetLindevej gns: 16.016 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 7620-snit 9.462 kr/m²+69,30 pct.
3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1949 (77 år). Estimeret renoveringsår: 2022. Signaler: Energi C rimelig for 1949-bygning · Energimærke forbedret: E → C+6,80 pct.
4Vores vurdering1.336.548 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-27,75 pct. siden nov. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7620 (villa)

Markedsudvikling i 7620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 104 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. nov. 2017 · Alm. Salg: 400.000 kr.
31. aug. 2018 · Alm. Salg: 1.500.000 kr.
8. dec. 2022 · Alm. Salg: 1.850.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.336.548 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022dec.Solgt, alm. frit salg1.850.000 kr.
2018aug.Ejerskifte1.500.000 kr.
2017nov.Ejerskifte400.000 kr.
1949Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lindevej 12 7620 Lemvig	128 m²	35 m	26-06-2025	2.050.000 kr.	16.016 kr./m²
Birnsvej 7 7620 Lemvig	106 m²	171 m	05-01-2026	871.431 kr.	8.221 kr./m²
Danmarksgade 23 7620 Lemvig	105 m²	423 m	09-01-2025	990.000 kr.	9.429 kr./m²
Heldumvej 6 7620 Lemvig	110 m²	178 m	04-07-2024	850.000 kr.	7.727 kr./m²
Skrænten 36 7620 Lemvig	101 m²	477 m	28-02-2025	1.150.000 kr.	11.386 kr./m²
Storegade 16C 7620 Lemvig	110 m²	251 m	19-12-2023	895.000 kr.	8.136 kr./m²
Anders Thuborgs Vej 11 7620 Lemvig	104 m²	746 m	31-03-2025	500.000 kr.	4.808 kr./m²
Ydunsvej 14 7620 Lemvig	100 m²	516 m	28-01-2024	1.070.000 kr.	10.700 kr./m²
Anders Thuborgs Vej 10 7620 Lemvig	106 m²	757 m	03-02-2026	950.000 kr.	8.962 kr./m²
Anders Thuborgs Vej 10 7620 Lemvig	106 m²	757 m	01-07-2024	600.000 kr.	5.660 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu