Lindevej 8

Villa · 163 m² · bygget 2009

Om boligen

Villa på 163 m², grund på 1.240 m², 5 værelser, opført i 2009. Beliggende i Roskilde Kommune (4040). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2009
Kommune: Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal: 163 m²
Samlet bygningsareal: 163 m²
Bebygget areal: 163 m²
Grundareal: 1240 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.668.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.987.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4040 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.784 kr/m².4.776.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetLindevej gns: 27.814 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4040-snit 29.685 kr/m²-6,30 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering5.622.620 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+70,38 pct. siden apr. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4040 (villa)

Markedsudvikling i 4040 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 163 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2017 · Alm. Salg: 3.300.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.622.620 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017apr.Solgt, alm. frit salg3.300.000 kr.
2009Bygget
2008okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2009

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lindevej 9 4040 Jyllinge	136 m²	37 m	26-03-2025	3.575.000 kr.	26.287 kr./m²
Osvej 26 4040 Jyllinge	159 m²	85 m	21-09-2024	3.525.000 kr.	22.170 kr./m²
Stærevej 9 4040 Jyllinge	161 m²	276 m	25-08-2025	5.275.000 kr.	32.764 kr./m²
Birthevej 16 4040 Jyllinge	164 m²	358 m	03-09-2025	4.695.000 kr.	28.628 kr./m²
Bøgevej 17 4040 Jyllinge	162 m²	466 m	26-09-2024	5.195.000 kr.	32.068 kr./m²
Egesvinget 20 4040 Jyllinge	163 m²	589 m	12-02-2026	4.695.000 kr.	28.804 kr./m²
Spurvevej 27 4040 Jyllinge	164 m²	552 m	03-10-2024	4.225.000 kr.	25.762 kr./m²
Cecilievej 10 4040 Jyllinge	170 m²	262 m	15-04-2025	5.325.000 kr.	31.324 kr./m²
Cecilievej 13 4040 Jyllinge	155 m²	312 m	29-09-2025	5.300.000 kr.	34.194 kr./m²
Hasselvej 13 4040 Jyllinge	166 m²	591 m	14-01-2025	5.950.000 kr.	35.843 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4040

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu