Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8930 Randers NØ

Lindevej 7

Villa · 184 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 184 m², grund på 808 m², 8 værelser, opført i 1968, renoveret i 1975. Beliggende i Randers Kommune (8930). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1968
Om-/tilbygget
1975
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
184 m²
Samlet bygningsareal
184 m²
Bebygget areal
184 m²
Grundareal
808 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.089.000 kr.
Offentlig grundværdi
543.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8930 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.250 kr/m².2.180.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetLindevej gns: 14.850 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 8930-snit 13.880 kr/m²+7,00 pct.
  3. 3Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.385.017 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+6,00 pct. siden jan. 2019
231k989k1,7M2,5M3,3M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20192.250.000 kr.I dag · vores estimat2.385.017 kr.Markedet · 1992635.536 kr.Markedet · 1993752.560 kr.Markedet · 1994853.392 kr.Markedet · 1995663.504 kr.Markedet · 1996907.120 kr.Markedet · 1997955.328 kr.Markedet · 1998231.472 kr.Markedet · 1999987.528 kr.Markedet · 20001.253.040 kr.Markedet · 20011.573.384 kr.Markedet · 20021.113.384 kr.Markedet · 20031.005.192 kr.Markedet · 20041.304.376 kr.Markedet · 2005778.688 kr.Markedet · 20061.781.672 kr.Markedet · 20072.590.720 kr.Markedet · 20081.878.272 kr.Markedet · 20091.847.728 kr.Markedet · 2010832.048 kr.Markedet · 20111.389.936 kr.Markedet · 20121.600.800 kr.Markedet · 20131.614.968 kr.Markedet · 20141.761.064 kr.Markedet · 20152.149.488 kr.Markedet · 20161.981.864 kr.Markedet · 20171.943.960 kr.Markedet · 20181.409.808 kr.Markedet · 20191.672.192 kr.Markedet · 20202.051.968 kr.Markedet · 20212.226.584 kr.Markedet · 20222.593.296 kr.Markedet · 20232.606.728 kr.Markedet · 20242.839.304 kr.Markedet · 20252.398.624 kr.Markedet · 20262.456.400 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8930 (villa)

Markedsudvikling i 8930 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 184 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2019 · Alm. Salg
2.250.000 kr.
I dag · vores estimat
2.385.017 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019jan.Solgt, alm. frit salg2.250.000 kr.
  • 2004dec.Ejerskifte
  • 1975Ombygning
  • 1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lindevej 16
8930 Randers NØ		105 m²53 m27-02-20241.910.000 kr.18.190 kr./m²
Lindevej 10
8930 Randers NØ		102 m²43 m07-12-20241.000.000 kr.9.804 kr./m²
Bækkelundsvej 9B
8930 Randers NØ		191 m²256 m25-09-20242.850.000 kr.14.921 kr./m²
Christiansborgvej 9
8930 Randers NØ		176 m²241 m16-08-20252.210.000 kr.12.557 kr./m²
Gråpilevej 30
8930 Randers NØ		178 m²387 m28-10-20252.150.000 kr.12.079 kr./m²
Hyldevej 7
8930 Randers NØ		188 m²487 m19-07-20261.800.000 kr.9.574 kr./m²
Økonomivej 10
8930 Randers NØ		180 m²522 m01-10-20254.400.000 kr.24.444 kr./m²
Birkevej 8, Randers By
8930 Randers NØ		164 m²53 m17-05-20261.895.000 kr.11.555 kr./m²
Hyacintvej 10
8930 Randers NØ		177 m²647 m06-05-20251.985.000 kr.11.215 kr./m²
Dronningborg Boulevard 11
8930 Randers NØ		196 m²456 m27-08-20261.600.000 kr.8.163 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8930

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden