Lindevej 7

Villa · 139 m² · bygget 1951

Om boligen

Villa på 139 m², grund på 643 m², 5 værelser, opført i 1951. Beliggende i Lemvig Kommune (7620). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1951
Kommune: Lemvig Kommune

Arealer

Boligareal: 139 m²
Samlet bygningsareal: 72 m²
Bebygget areal: 72 m²
Grundareal: 643 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Pejs
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.730 kr/m².1.479.350 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetLindevej gns: 16.016 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 7620-snit 9.414 kr/m²+70,10 pct.
3Alders-risiko (75 år)Huset er 75 år gammelt (opført 1951). Få renoverings-signaler: Prisstigning 107% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.521.679 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-1,83 pct. siden dec. 2000

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7620 (villa)

Markedsudvikling i 7620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 139 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2000 · Alm. Salg: 750.000 kr.
30. jun. 2026 · Alm. Salg: 1.550.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.521.679 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jun.Ejerskifte1.550.000 kr.
2000dec.Solgt, alm. frit salg750.000 kr.
1951Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lindevej 12 7620 Lemvig	128 m²	22 m	26-06-2025	2.050.000 kr.	16.016 kr./m²
Vinkelvej 17 7620 Lemvig	138 m²	310 m	31-12-2024	1.575.000 kr.	11.413 kr./m²
Qvistgårdsvej 1A 7620 Lemvig	133 m²	163 m	05-02-2025	1.025.000 kr.	7.707 kr./m²
Mads Kjærs Vej 13 7620 Lemvig	140 m²	523 m	08-07-2024	715.000 kr.	5.107 kr./m²
Grønningen 21 7620 Lemvig	140 m²	526 m	16-09-2026	1.650.000 kr.	11.786 kr./m²
Skovbrynet 3 7620 Lemvig	145 m²	283 m	18-12-2025	1.350.000 kr.	9.310 kr./m²
Bakkevej 30 7620 Lemvig	139 m²	636 m	30-10-2024	1.500.000 kr.	10.791 kr./m²
Niels Bjerres Vej 3 7620 Lemvig	139 m²	721 m	09-07-2026	2.600.000 kr.	18.705 kr./m²
Uglevej 21, Heldum 7620 Lemvig	141 m²	735 m	12-12-2024	1.403.500 kr.	9.954 kr./m²
Anders Thuborgs Vej 4 7620 Lemvig	142 m²	721 m	02-07-2024	925.000 kr.	6.514 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu