Lindevej 6

Villa · 91 m² · bygget 1959

Om boligen

Villa på 91 m², grund på 1.240 m², 5 værelser, opført i 1959, renoveret i 1996. Beliggende i Roskilde Kommune (4040). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1959
Om-/tilbygget: 1996
Kommune: Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal: 91 m²
Samlet bygningsareal: 91 m²
Bebygget areal: 91 m²
Grundareal: 1240 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.100.000 kr.
Offentlig grundværdi: 550.800 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4040 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.127 kr/m².2.712.050 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetLindevej gns: 27.814 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4040-snit 29.517 kr/m²-5,80 pct.
3Renovering detekteret (+9% premium)Konfidens 60%. Opført 1959 (67 år). Estimeret renoveringsår: 1996. Signaler: BBR ombygning 1996 (30 år siden — sandsynligvis udløbet) · Prisstigning 60% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke forbedret: G → D+9,00 pct.
4Vores vurdering2.648.883 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+22,92 pct. siden apr. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4040 (villa)

Markedsudvikling i 4040 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 91 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2019 · Alm. Salg: 1.350.000 kr.
31. maj 2020 · Alm. Salg: 2.155.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.648.883 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020majSolgt, alm. frit salg2.155.000 kr.
2019apr.Ejerskifte1.350.000 kr.
1996jul.Ejerskifte
Ombygning
1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lindevej 9 4040 Jyllinge	136 m²	68 m	26-03-2025	3.575.000 kr.	26.287 kr./m²
Ternevej 9 4040 Jyllinge	89 m²	356 m	10-07-2026	3.250.000 kr.	36.517 kr./m²
Vernersvej 1 4040 Jyllinge	94 m²	580 m	25-04-2025	2.150.000 kr.	22.872 kr./m²
Blodhøjvej 12 4040 Jyllinge	87 m²	538 m	25-09-2024	2.375.000 kr.	27.299 kr./m²
Fasanvænget 1 4040 Jyllinge	91 m²	950 m	02-06-2024	2.425.000 kr.	26.648 kr./m²
Havrevej 13 4040 Jyllinge	89 m²	821 m	25-05-2024	2.500.000 kr.	28.090 kr./m²
Agnetevej 10 4040 Jyllinge	98 m²	382 m	05-09-2025	3.250.000 kr.	33.163 kr./m²
Fyrrevej 8 4040 Jyllinge	101 m²	126 m	20-12-2023	2.605.500 kr.	25.797 kr./m²
Agnetevej 25 4040 Jyllinge	83 m²	383 m	10-07-2025	2.295.000 kr.	27.651 kr./m²
Cecilievej 18 4040 Jyllinge	100 m²	305 m	28-04-2025	2.695.000 kr.	26.950 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4040

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu